مالیات زمین برای سه ماهه اول.  نحوه محاسبه پیش پرداخت مالیات زمین

مالیات زمین برای سه ماهه اول. نحوه محاسبه پیش پرداخت مالیات زمین

مالیات زمین هزینه قابل توجهی است که مستلزم پرداخت منظم و به موقع به بودجه دولتی است. قانون مربوط به این پرداخت در سال 2019 دستخوش تغییرات خاصی شد. آنها در مقاله مورد مطالعه قرار خواهند گرفت.

چارچوب قانونی

مقررات اصلی برای محاسبه این هزینه، کد مالیاتی فدراسیون روسیه است. اشیاء مستثنی شده از پایه مالیاتی در هنر مورد بحث قرار می گیرند. 389 کد مالیاتی فدراسیون روسیه. این شامل عناصر زیر:

  • قلمرو ساختمان های آپارتمانی؛
  • پایگاه داده های شی
  • موضوعات مرتبط با میراث فرهنگی؛
  • مناطق حفاظت شده.

مبنا مبلغی است که برای محاسبه کارمزد عادی سالانه استفاده می شود. این قیمت کاداستر ملک است که بر اساس تعداد تعیین می شود. از ابتدای سال جدید، با هزینه کامل قطعه یکسان خواهد بود.

تغییرات برای سال 2019

به عنوان بخشی از مقررات وزارت دارایی، توضیح داده شد که محاسبه ZN در سال 2019 در طول تغییر ارزش کاداستری سایت انجام خواهد شد. علاوه بر این، اقداماتی برای محاسبه مجدد مبالغ قابل پرداخت انجام خواهد شد سه دوره مالیاتیقبل از بازه گزارش تقویم

مرسوم است که از هر قطعه زمین واقع در خاک روسیه به عنوان پایگاه استفاده شود.

کجا باید پرداخت کرد

مشمولین مکلف به پرداخت این هزینه، شهروندان عادی و اشخاص حقوقی صاحب املاک می باشند. افرادی که به اجاره زمین یا بهره برداری فوری از آن اشتغال دارند، موظف به پرداخت این پرداخت نیستند. در این قانون چند دسته از مالکانی که از پرداخت مبلغ 600 مترمربع معاف بودند، پیش بینی شده بود. متر از هر قطعه، صرف نظر از هدف زمین.

اگر مساحت از علامت 600 متر مربع بیشتر شود، پارامتر پایه به عنوان سهمی از سایت که 6 هکتار از آن کم می شود محاسبه می شود. اگر ملک به قلمرو کوچکتری تعلق دارد، هزینه پرداخت نمی شود. هنگامی که یک موضوع مالک چندین قطعه به طور همزمان باشد، به او این حق داده می شود که به طور مستقل پایه مالیاتی را انتخاب کند.

برای تعیین یک شی خاص، باید با یک فرم درخواست از خدمات مالیاتی فدرال تماس بگیرید نهاد قانونی.

نحوه محاسبه با مثال

شروع استفاده از طرح مالیاتی جدید، زمانی که ارزش کاداستر به عنوان NB عمل می کند، به تدریج انجام می شود. این روند از 5 سال پیش شروع شد. از آن زمان، هر سال این پارامتر 20٪ افزایش یافته است. این استانداردها در چارچوب قانون فدرال شماره 334 مورخ 3 اوت 2018 تنظیم می شوند.

تعیین نرخ ها بر اساس مفاد مقرر در هنر انجام می شود. 394 کد مالیاتی فدراسیون روسیه. در صورتی که مقادیر دیگری در این قسمت پیش بینی نشده باشد، میزان مالیات در هر دو سال 2018 و 2019 معادل 0.3% خواهد بود.

این پارامتر نرخ برای قطعات زمین با قرار بعدی:

  • انجام کارهای کشاورزی؛
  • استفاده شخصی توسط اشخاص حقوقی و افراد؛
  • سازماندهی اقدامات ساخت و ساز مسکن.

در مورد سایر انواع زمین ها می توان گفت که آنها با نرخ 1.5٪ مالیات می گیرند. مقادیر اندازه های ثابتی ندارند و می توانند در سمت کوچکتر متفاوت باشند. چنین عدم دقتی می تواند ناشی از رابطه شی با یک دسته خاص، ویژگی های مکان آن، درجه توسعه زیرساخت و غیره باشد.

به عنوان یک قاعده، کاهش در مقدار ابعادی نرخ در رابطه با زمین های واقع در فاصله از بزرگ مشاهده می شود. شهرک ها. برای تعیین مبلغ نهایی که باید پرداخت شود، از فرمول خاصی استفاده می شود:

ZN = K (ST) * ST * KV،

  • ZN- مالیات زمین،
  • K (ST)- معنی نرخ مالیات(می توانید آن را در وب سایت رسمی اداره مالیات فدرال بیابید)
  • HF- ضریب خاصی که توسط آن مالکیت یک قطعه زمین نمایش داده می شود (در صورت استفاده کمتر از یک سال کامل).

با دانستن این برابری می توانید به راحتی ارزش این مالیات را برای اشخاص حقیقی و حقوقی محاسبه کنید.

نرخ و شرایط پرداخت

دوره زمانی که در طی آن پرداخت برای واقعیت استفاده از منابع زمین مورد نیاز است برای همه مناطق یکسان است. شما می توانید تا اول دسامبر سال آینده به دولت برای زمین پرداخت کنید. تاریخ بازپرداخت بدهی به دولت برای سال 2019 می باشد 1 دسامبر 2020.

بی توجهی به بازه های زمانی در نظر گرفته شده برای پرداخت این هزینه، مستلزم تعلق جرایم مالی است. به ویژه، برای مبلغ معوقه، جریمه ای به میزان 1/300 میزان نرخ فعلی تامین مالی مجدد برای هر روز تاخیر تعیین می شود.

خدمات مالیاتی حق دارد نامه های مناسب (اطلاعیه) را به کارفرمای بدهکار در رابطه با وصول مبلغ بدهی به هزینه دستمزدیا ممنوعیت خروج از کشور. علاوه بر این، این مجازات برای شهروندان عادی و مدیران مشاغل اعمال می شود.

در هنر. 122 قانون مالیات فدراسیون روسیه چندین مجازات اساسی را برای نقض چارچوب زمانی برای کسر مشارکت پیش بینی می کند. بله باید وارد شود 20% مبالغ عدم پرداخت در صورت تخلف غیرعمدی. در صورت طفره رفتن متوسط ​​از تامین مالی مخارج دولت، باید پرداخت کنید 40% . اگر بدهکار نتواند مواضع دیگری را در دادگاه اثبات کند، تخلف به طور خودکار عمدی شناخته می شود.

اگر سازمان مالیاتی متوجه شود که مالک زمین برای مدت معینی از پرداخت این هزینه پنهان شده است، مجبور به پرداخت دو برابر سهم خواهد شد.

شایان ذکر است که سایت خریداری شده مستلزم ساخت حداقل یک ساختمان در طول 10 سال و ثبت رسمی خواهد بود. در غیر این صورت مبلغ مالیات دو برابر خواهد شد.

به منظور ساده سازی فعالیت های محاسباتی، می توانید استفاده کنید ماشین حساب ویژه. در بسیاری از منابع مجازی ارائه شده است. تنها چیزی که از سازمان مودیان خواسته می شود این است که داده های پایه و نرخ مالیات را وارد کند. سیستم به طور خودکار مبلغ پرداختی را محاسبه و نتایج را خلاصه می کند.

نحوه کاهش میزان مالیات زمین

احتمال زیادی وجود دارد که در نتیجه تجدید ارزیابی ارزش کاداستر، مبلغ مالیات در سال 2019 کاهش یابد. رئیس وزارت روابط دارایی Averkiev (منطقه مسکو) از بررسی برنامه ریزی شده در این راستا خبر داد. این به این دلیل است که در بسیاری از مناطق فدراسیون روسیه، کار ارزیابی 5-6 سال پیش انجام شد و به روز رسانی این اطلاعات نیاز فوری نیست.

نقش مهمی دارد اصلاح نظام، که برای تحلیل کاداستر استفاده خواهد شد. امروزه فعالیت های مشابه توسط بسیاری از شرکت ها انجام می شود. بنابراین، روش تنظیم یک رویکرد یکپارچه همیشه در دسترس نیست.

با این حال، دولت برنامه ای دارد تا این صنعت را به یک اداره با اهمیت دولتی بسپارد. مقامات متقاعد شده اند که با استفاده از این رویکرد می توان قیمت ها را نظام مند کرد. تا سال 2019، سازمان ها این فرصت را داشتند که این تصمیم را به چالش بکشند، اما از اول ژانویه این تصمیم ناپدید شد.

تنظیم اعلامیه

اظهارنامه مالیات زمین به روش کلاسیک تنظیم می شود. آن شامل اطلاعات زیر:

  • اطلاعات مالیات دهندگان؛
  • فاصله زمانی که مالیات برای آن محاسبه می شود؛
  • مبلغی که باید پرداخت شود؛
  • پایه مالیاتی؛
  • نرخی که در آن هزینه تعیین می شود.

اظهارنامه باید دقیقاً به موقع ارسال شود. در غیر این صورت، دولت جریمه هایی را اعمال خواهد کرد.

شرایط ترجیحی برای پرداخت مالیات زمین

شرکت ها در برخی مناطق حق دارند شرایط ترجیحی را برای پرداخت این هزینه دریافت کنند. از این گذشته ، ارائه آنها به موضوع خاص فدراسیون روسیه بستگی دارد.

چنین شرکت هایی می توانند انتظار داشته باشند که در مزایای خاصی شرکت کنند و در برخی شرایط - کاملاً بدون پرداخت. برای به دست آوردن اطلاعات دقیق، باید با منبع رسمی خدمات مالیاتی فدرال تماس بگیرید.

اعتراض به تصمیمات دادگاه: اسناد ارائه شده توسط مالک

در فرآیند انجام کار تجاری، صاحب یک قطعه زمین با مشکلاتی روبرو می شود. به عنوان مثال، با مشکلات در روابط با مخالفان. چنین مسائلی از طریق دادگاه حل می شود. برای شرکت در اختلافات، ارزش به دست آوردن آن را دارد اسناد زیر:

  • گواهی تأیید مالکیت قطعه؛
  • ارائه مدارک دال بر تعلق به دسته استفاده کنندگان (مدیران) اموال؛
  • گواهی تأیید واقعیت ارزش گذاری؛
  • گذرنامه فنی شی؛
  • طرح مرزی؛
  • رسید تضمین پرداخت وظیفه دولتی.

تمرین نشان می‌دهد که بخش بزرگی از درخواست‌ها با موفقیت به پایان می‌رسند - با یک برد.

در ویدیوی زیر می‌توانید درباره نحوه تهیه مالیات بیشتر بدانید.

پیش پرداخت مالیات زمین در سال 2019 برای اشخاص حقوقی توسط مقامات منطقه ای در هر گوشه از کشور ایجاد می شود. شهرداری ها نه تنها مبالغ خود را تعیین می کنند، بلکه زمان پرداخت را نیز تعیین می کنند. آنها ممکن است در هر منطقه متفاوت باشند.

قانون مالیات حق تعیین مالیات زمین و همچنین تعیین مقررات خاص مربوط به پرداخت و محاسبه آن را به شهرداری های منطقه اختصاص می دهد. یک حسابدار در یک شرکت باید تصمیم شورای شهر را در منطقه ای که شخص حقوقی در آن واقع شده است پیدا کند و بفهمد که آیا باید پول و به چه میزان پرداخت کند. تصمیم شهرداری ها باید مستند و رسمی باشد، تنها در این صورت است که نیاز به اجرای آن احساس می شود.

در پورتال اطلاعاتی خدمات مالیاتی فدرال فدراسیون روسیه، در بخش به نام " اطلاعات مرجعدر مورد نرخ ها و مزایای مالیات بر دارایی، می توانید اطلاعات مورد نظر خود را بیابید. برای مثال شماره و تاریخ پذیرش مدارک در هر منطقه را بیابید. مرجعی که سند را پذیرفته است نیز در آنجا مشخص خواهد شد.

کد مالیاتی بین دوره ها و پرداخت اجباری پیش پرداخت ها ارتباط برقرار می کند. هنگامی که شهرداری دوره های گزارش سه ماهه را تعیین می کند، مالکان زمین باید سه بار انتقال سه ماهه بپردازند. اطلاعات دقیق تر می تواند در تصمیم مقامات محلی گنجانده شود. میزان پیش پرداخت مالیات زمین برای یک شخص حقوقی با مبلغ تعیین شده برای افراد متفاوت است.

KBK یک کد طبقه بندی بودجه است؛ این کد به طور مستقیم به موقعیت سرزمینی سایت مربوط می شود که در رابطه با آن باید پرداخت انجام شود. در سال 2019، BCC برای چنین کمک‌هایی تغییر نکرد.

پرداخت کنندگان موظفند BCC را به درستی نشان دهند تا وجوه به موقع به بودجه یک منطقه خاص برسد. کد طبقه بندی بودجه برای انواع شهرک ها، مناطق و مناطق شهری متفاوت است.

مهلت های پرداخت پیش پرداخت مالیات زمین در مورد مالکیت و استفاده از زمین باید با مراجعه به اداره مالیات منطقه ای که سایت در آن واقع شده است مشخص شود.

قانون مالیات روسیه مدت زمانی را تعیین می کند که در آن لازم است اظهارنامه در مورد سهم زمین ارسال شود. این روز اول فوریه سال تقویمی بلافاصله پس از سال گزارش است.

بر این اساس، مهلت پرداخت وجه مالیات زمین برای اشخاص حقوقی را نمی توان زودتر از تاریخ 1397/02/01 تعیین کرد؛ مهلت پرداخت پیش پرداخت مالیات زمین برای سال 1398 در طول سال گزارش قابل تعیین است. بر اساس رویه ایجاد شده در سطح فدرال، شهرداری های ناحیه مهلت ارسال اسناد پرداخت را تعیین می کنند.

به عنوان مثال، اگر شرکت ها دارای قطعه زمین در مسکو هستند، پس از آن موظف به پرداخت پیش پرداخت حداکثر تا آخرین روز از ماه پس از سه ماهه گزارش. فواصل انتقال وجه:

  • برای سه ماهه اول 2019 - 2 مه (به دلیل تعطیلات و تعطیلات آخر هفته)؛
  • برای سه ماهه دوم 2019 - 31 جولای و غیره.

مقامات محلی حق دارند زمان پرداخت پیش پرداخت را در هر منطقه تعیین کنند.

این امر توسط مقامات قانونگذاری در شهرهای زیر انجام می شود:

  • سواستوپل؛
  • مسکو؛
  • پیتر

میزان کمک های اجباری و همچنین مهلت پرداخت با تصمیمات مقامات محلی محلی در روسیه تعیین می شود. آنها حق ندارند از حد تعیین شده در سطح فدرال فراتر بروند ، یعنی تجاوز از حد بالای مقدار مالیات زمین غیرممکن است.

برای تعیین میزان مالیات زمین، در هر منطقه باید مقادیر مندرج در کد مالیاتی فدراسیون روسیه گرفته شود. مثلا:

  • زمین هایی که به عنوان کشاورزی طبقه بندی می شوند (آنها شامل ساختمان های مسکونی و همچنین قطعات فرعی هستند) - نرخ 0.3٪ از قیمت کاداستر است.
  • زمین های مورد استفاده برای مقاصد غیر کشاورزی - نرخ 1.5 ارزش کاداستر.

قبلاً مالیات زمین، ارزش آن، از ارزش دفتری قطعه محاسبه می شد، اما از اول ژانویه 2019، باید بر اساس ارزش کاداستر باشد. این نوآوری فقط برای 29 منطقه در روسیه و نه برای کل کشور اعمال می شود. در کدام مناطق خاص معرفی شده است، می توانید با تماس با سرویس مربوطه یا مشاهده اطلاعات موجود در وب سایت، متوجه شوید.

مهم! مالیات زمین در هر گوشه ای از کشور به هدف مورد نظر زمین بستگی دارد. برای اشخاص حقوقی بسته به نحوه استفاده از قلمرو سایت، میزان مشارکت و پیش پرداخت تعیین می شود.

برای تاخیر در پرداخت پیش پرداخت مالیات زمین در سال 2019 برای اشخاص حقوقی و همچنین عدم رعایت پرداخت قبل از 1 فوریه سال بعد از دوره گزارش، جریمه تعیین می شود.

امتیازات

دولت برای اشخاص حقوقی و اشخاص حقوقی مزایای مالیات بر زمین فراهم می کند. این کد تعدادی سازمان قانونی را ایجاد می کند که می توانند هنگام محاسبه سهم نقدی اجباری از مزایای استفاده کنند. در میان آنها.

مالیات زمین محلی است (ماده 15 قانون مالیات). مهلت پرداخت و پیش پرداخت مالیات بر اساس قوانین نظارتی مقامات نمایندگی و همچنین قوانین مسکو، سواستوپل، سن پترزبورگ - شهرهای دارای اهمیت فدرال، مطابق با مفاد ماده 387 این قانون تعیین می شود. به بودجه محلی واریز می شود.

برای اینکه یک شخص حقوقی، شخصی یا کارآفرین فردی دریابد که در چه دوره ای لازم است بدهی های مالیاتی زمین را بازپرداخت کنید، برای انجام این کار، باید با اعمال نهاد قانونگذاری که قطعه زمین در قلمرو آن محلی شده است آشنا شوید. تحت حق مالکیت، استفاده دائمی، حق تملک ارثی مادام العمر (ماده 338 قانون مالیات).

دوره مالیاتی پرداخت مالیات بر زمین طبق فصل 31 مفاد ماده 393 قانون مالیات یک سال تقویمی است.

برای اشخاص حقوقی - سازمان های مالیات دهندگان، دوره های گزارش سه چهارم سال تقویم است. نماینده شهرداری حق دارد دوره های گزارش سه ماهه را تعیین نکند.

در دوره مالیاتی، مؤدیانی که اشخاص حقوقی هستند، پیش پرداخت مالیات را پرداخت می کنند، مگر اینکه در مقررات به نحو دیگری مقرر شده باشد. در پایان دوره مالیاتی، مبلغ مالیات محاسبه شده طبق قانون (بند 5 ماده 396 قانون مالیات) را به بودجه محلی واریز می کنند.

مهلت پرداخت مالیات زمین چگونه تعیین می شود؟

اشخاص حقوقی

برای اشخاص حقوقی، مهلت نتایج سالانه زودتر از 01.02 سال بعد از دوره گزارش منقضی شده تعیین نشده است (بند 3 ماده 398 قانون). پیش پرداخت حداکثر تا آخرین تاریخ ماه پس از فصل گزارش (بند 2 ماده 393 قانون) جمع آوری می شود. بر این اساس، پرداخت ها قبل از 01.05، 01.08 به بودجه محلی منتقل می شود. و 01.11.

بند 1 ماده 397 قانون می گوید که مهلت را نیز نمی توان توسط مقام نماینده هر شهر خاص و شهر فدرال زودتر از مهلت ارسال اظهارنامه برای مالیات معین تعیین کرد.

مقامات محلی حق دارند اشخاص حقوقی را ملزم به پرداخت جزئی به صورت فصلی کنند. همین مراجع زمان پرداخت پیش پرداخت را نیز تعیین می کنند (بند ۲ ماده ۳۹۷ قانون مالیات).

برای افراد

مودیان انفرادی موظفند مالیات زمین را بر اساس ابلاغیه ای که اداره امور مالیاتی محل ثبت نام ارسال می کند، پرداخت کنند.

روش جدید پرداخت مالیات برای افراد از اول ژانویه 2016 به اجرا درآمد. او پیش پرداخت های مالیاتی را لغو کرد، در نتیجه یک مهلت واحد برای پرداخت تعیین شد - حداکثر تا 01.12 سال بعد از دوره گزارش منقضی شده (سال تقویم).

ارسال اطلاعیه توسط بازرسی حداکثر سه سال قبل از سال تقویمی ارسال آن و همچنین حداکثر 30 روز کاری قبل از موعد پرداخت مجاز است. مالیات دهندگان همچنین تعهد پرداخت مالیات زمین را برای حداکثر سه دوره مالیاتی انجام می دهند.

پیش از این افراد در سه قسط مساوی در پانزدهم سال جاری در شهریور و آبان و آخرین قسط سال بعد در بهمن ماه پیش پرداخت می کردند.

این رویه کار را دشوار کرد؛ بودجه هزینه های اضافی برای ارسال اخطارهای مالیاتی را متحمل شد: برای پرداخت پیش پرداخت و مالیات به طور جداگانه.

مالیات زمین برای کارآفرینان فردی

برای پرداخت مالیات بر یک قطعه زمین، یک کارآفرین انفرادی برابر با یک فرد عادی است که موظف است طبق اخطار مالیاتی دریافتی حداکثر تا تاریخ 01.12 سال بعد از دوره گزارش منقضی شده پرداخت کند.

ضرب الاجل برای سال 2017

مهلت پرداخت برای سال 1395 در تاریخ 1396/02/01 به پایان رسید.

در سال 2017، مهلت پرداخت پیش پرداخت برای:

  • سه ماهه اول – 05/02/2017
  • سه ماهه دوم – 2017/07/31
  • سه ماهه سوم – 1396/10/31

مالیات نهایی سالانه برای سال 2017 باید توسط اشخاص حقوقی قبل از 02/01/2018 و توسط افراد - تا 12/1/2018 پرداخت شود.

اظهارنامه مالیات زمین

گزارش مالیاتی برای این مالیات منحصراً توسط اشخاص حقوقی متعهد به پرداخت تکمیل می شود مالیات بر زمین مطابق با فصل 31 قانون مالیات فدراسیون روسیه و حداکثر تا 01.02 به اداره مالیات در محل قطعه زمین مشمول مالیات ارائه می شود. سال بعد از دوره مالیاتی منقضی شده

اگر یک شخص حقوقی چندین قطعه زمین در اختیار داشته باشد و همه آنها در قلمرو شهرداری های مختلف واقع شده باشند، اما در عین حال قلمرو تحت کنترل یک بازرسی مالیاتی باشد، مجاز است یک اظهارنامه با اطلاعات کلی ارائه کند. که در آن فقط بخش 2 به طور جداگانه برای هر قطعه پر می شود.

در صورتی که زمین ها در شهرداری های مختلف با بازرسی مالیاتی جداگانه واقع شده باشند، مالیات باید به طور جداگانه به هر بودجه محلی به نسبت سهمی که بر آن تعلق می گیرد پرداخت شود. در این مورد، اظهارنامه لازم نیست به همه بازرسی ها ارائه شود، کافی است یک مورد را ارسال کنید و به بقیه خدمات مالیاتی فدرال اطلاع دهید.

طبق قانون مالیات ماده 113، مدت برای شخص سه سال از تاریخ عدم پرداخت بدهی است.

به عنوان مثال، اگر مالک زمین قبل از تاریخ 1395/05/01 مالیات را پرداخت نکرده باشد، پس از تاریخ 1398/05/01 دیگر بر اساس ماده 122 قانون مالیاتی امکان پاسخگویی به وی وجود نخواهد داشت.

همچنین، بازرسان مالیاتی ممکن است محدودیت‌ها را به این دلیل متوقف کنند که فردی که موظف به پرداخت مالیات است، بازرسی را از انجام حسابرسی منع می‌کند. در این مورد، مقامات مالیاتی یک قانون رسمی تنظیم می کنند.

پس از حذف دلیل، این امر با عمل دوم رسمیت می یابد - سندی که قانون محدودیت ها را بازیابی می کند.

از این مطالب یاد می گیرید که چگونه پیش پرداخت مالیات زمین را به درستی محاسبه کنید، که باید هر سه ماه یکبار به بودجه محلی به شرکت هایی که مالک زمین های مربوطه هستند پرداخت شود.

فرمول کلی

مالیات زمین ماهیتی محلی دارد، بنابراین تعدادی از قوانین مربوط به آن توسط مقامات شهرداری، و همچنین مسکو، سن پترزبورگ و سواستوپل در قلمرو آنها وضع شده است. با این حال، نحوه محاسبه پیش پرداخت برای مالیات زمین توسط قانون مالیات فدراسیون روسیه تنظیم می شود. یعنی بند 6 ماده 396 قوانین مربوط به محاسبه پیش پرداخت مالیات زمین در سال 1396 تغییری نکرده است.

بنابراین، محاسبات مالیاتی پیش پرداخت های مالیات زمین بر اساس نتایج هر یک از سه فصل اول سال جاری انجام می شود. و سپس بر اساس کل مبلغ پیش پرداخت مالیات زمین منتقل شده در طول سال، کل پرداختی نهایی محاسبه می شود.

از این هنجار قانون مالیات فدراسیون روسیه می توان فرمول کلی را استخراج کرد. برای هر سه ماهه یکسان خواهد بود:

پیش پرداخت = هزینه زمین با توجه به کاداستر × نرخ مالیات × 1/4

اجازه دهید بلافاصله روشن کنیم که محاسبه درصد ارزش زمین را طبق کاداستر از اول ژانویه سال در نظر می گیرد. یعنی دوره مالیات.

سه ماهه ناقص

در این مورد، آنها به زمان ثبت مالکیت زمین نگاه می کنند:

  • تا پانزدهمین روز شامل - آنها برای یک ماه کامل شارژ می شوند.
  • بعد از 15 ماه در نظر گرفته نمی شود.

و همچنین زمانی که سازمان به طور قانونی مالکیت سایت را متوقف کرد:

  • تا روز پانزدهم با احتساب - ماه در نظر گرفته نمی شود.
  • بعد از 15 - آنها یک ماه کامل شارژ می کنند.

اگر یک قانون محلی یک شرکت را از پرداخت پیش پرداخت مالیات زمین معاف کند، به این معنی است که در پایان سال کل مبلغ مالیات زمین محاسبه شده باید به بودجه واریز شود.

برای یک ربع ناقص پیش پرداخت
=
(ارزش کاداستر × نرخ مالیات) / 4
×
ماه های کامل مالکیت در سه ماهه / 3

توجه داشته باشید که در مورد محاسبه میزان پیش پرداخت مالیات زمین در صورت وجود منفعت در طول سه ماهه، رویکرد مشابهی باید اعمال شود. یعنی پیش پرداخت با در نظر گرفتن ضریب محاسبه می شود.

مثال

Guru LLC دارای دو قطعه زمین در مسکو است (جدول زیر را بر اساس ماده 2 قانون مسکو "درباره مالیات زمین" مورخ 24 نوامبر 2004 شماره 74 ببینید).

اما این شرکت از مزایای مالیات زمین برخوردار نیست.

بیایید مالیات سال 1396 را برای قطعه شماره 1 محاسبه کنیم. در اینجا نمونه ای از محاسبه پیش پرداخت مالیات زمین برای سه ماهه 1، 2 و 3 آورده شده است:

60000000 روبل. × 0.1٪ × 1/4 = هر کدام 15000 روبل.

مالیات برای سال 2017 خواهد بود:

60,000,000 روبل. × 0.1% = 60,000 روبل.

بیایید مالیات سال 2017 را برای قطعه شماره 2 با در نظر گرفتن تاریخ ثبت آن برای Guru LLC محاسبه کنیم:

50,000,000 روبل. × 1.5٪ × 3 ماه. / 12 ماه = 187500 روبل.

مهلت های ارسال گزارش به مراجع نظارتی و مهلت های پرداخت مالیات برای سال 2017 (سه ماهه چهارم 2017) را یادآور می شویم. نقض مهلت ارسال گزارش مالیاتی نه تنها جریمه، بلکه مسدود شدن حساب های بانکی را نیز تهدید می کند. مقاله ما به شما کمک می کند تا مهلت ارسال گزارش های خاص به مقامات نظارتی را از دست ندهید.

مهلت ارسال گزارش به خدمات مالیاتی فدرال و پرداخت مالیات برای سه ماهه چهارم سال 2017 (برای سال 2017)

آخرین مهلت ارسال صورت های مالی برای سال 1396
صورت های حسابداریبرای سال 2017 باید حداکثر تا 2 آوریل 2018 به خدمات مالیاتی فدرال ارسال شود.
همچنین صورت های مالی باید حداکثر تا تاریخ 2 آوریل 2018 به مراجع آماری (روساستات) ارائه شود.

مهلت ارسال اطلاعات در مورد میانگین تعداد کارکنان برای سال 2017
مهلت ارسال اطلاعات در مورد میانگین تعداد کارمندانبرای سال 2017 - نه بعد 22 ژانویه 2018.
همچنین سازمان های تازه تاسیس یا سازماندهی شده نیز موظف به ارائه اطلاعات تا بیستمین روز از ماه بعد از ماه ثبت نام خواهند بود.

آخرین مهلت ارسال اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده و مهلت پرداخت مالیات بر ارزش افزوده برای سه ماهه چهارم سال 1396.
مالیات اظهارنامه مالیات بر ارزش افزودهباید حداکثر تا تاریخ ارسال شود 25 ژانویه 2018.
مهلت پرداخت مالیات بر ارزش افزوده برای سه ماهه چهارم سال 2017: 25 ژانویه 2018، 26 فوریه 2018، 26 مارس 2018 (1/3 مبلغ مالیات تعلق گرفته برای سه ماهه چهارم 2017).

مهلت ارسال گزارش مالیات بر درآمد سال 1396 (شرایط پرداخت مالیات بر درآمد)
مالیات اظهارنامه مالیات بر درآمدبرای سال 2017 (سه ماهه چهارم 2017) حداکثر تا 28 مارس 2018 ارسال می شود.
آخرین مهلت پرداخت مالیات بر درآمد سال 2017 (سه ماهه چهارم 2017) حداکثر تا 28 مارس 2018 است.

مهلت ارسال محاسبات حق بیمه برای سه ماهه چهارم سال 1396.
محاسبه حق بیمهبرای سه ماهه چهارم سال 2017 حداکثر تا زمان مقرر به خدمات مالیاتی فدرال ارائه می شود 30 ژانویه 2018.

مهلت ارسال گزارش و پرداخت مالیات هنگام اعمال سیستم مالیاتی ساده برای سال 1396.
ارسال اظهارنامه بر اساس سیستم مالیاتی ساده شدهبرای سال 2017 سازمان هایحداکثر تا 20 آوریل 2018 لازم است.
ارسال اظهارنامه بر اساس سیستم مالیاتی ساده شدهبرای سال 2017 کارآفرینان فردیلازم است حداکثر تا 3 مه 2018 (از 30 آوریل 2018 یک روز تعطیل است).

سازمان ها و کارآفرینان فردی که از سیستم مالیاتی ساده استفاده می کنند باید حداکثر تا قبل از پرداخت مالیات پیش پرداخت پرداخت کنند 3 می 2018 برای کارآفرینان فردی و تا 2 آوریل 2018 برای سازمان ها.

مهلت ارسال گزارش ها و پرداخت مالیات هنگام اعمال UTII برای سه ماهه چهارم سال 2017.
ارسال اعلامیه UTIIبرای سه ماهه چهارم سال 2017 حداکثر تا 22 ژانویه 2018 لازم است.
شما باید مالیات UTII را برای سه ماهه چهارم سال 2017 حداکثر تا 25 ژانویه 2018 پرداخت کنید.

مهلت ارسال گزارش های 6-NDFL و 2-NDFL برای سال 2017 (سه ماهه چهارم 2017).
برای سال 2017 باید گذشت گواهی 2-NDFLو فصلی فرم 6-NDFL
سازمان‌ها و کارآفرینان انفرادی باید اطلاعات سال 1396 را برای کلیه افرادی که در طول سال از یک سازمان یا کارآفرین انفرادی درآمد مشمول مالیات دریافت کرده‌اند حداکثر تا 2 آوریل 2018 به سازمان مالیاتی ارائه کنند.

مهلت ارسال اظهارنامه 3-NDFL برای سال 2017.
کارآفرینان انفرادی که در سال 2017 کارمند نداشته اند و به افراد پرداخت نکرده اند حداکثر تا 3 می 2018 اظهارنامه مالیاتی 3-NDFL بر درآمد خود را برای سال 2017 ارائه می کنند.

مهلت ارسال گزارش و پرداخت مالیات بر دارایی برای سال ۱۳۹۶.
مالیات اظهارنامه مالیات بر داراییبرای سال 2017 باید حداکثر تا 30 مارس 2018 ارسال شود.
پرداخت کنندگان مالیات بر دارایی شرکت هایی هستند که دارایی در ترازنامه خود دارند و مهلت پرداخت مالیات حداکثر تا 30 مارس 2018 می باشد.

مهلت ارسال گزارش و پرداخت مالیات زمین برای سال ۱۳۹۶.
ارسال اظهارنامه مالیات زمین
مالیات زمین برای سال 2017 باید حداکثر تا 10 فوریه 2018 پرداخت شود.

مهلت ارسال گزارش و پرداخت مالیات حمل و نقل برای سال ۱۳۹۶.
ارسال اظهارنامه مالیات حمل و نقلبرای سال 2017 حداکثر تا 1 فوریه 2018 لازم است.
مالیات حمل و نقل برای سال 2017 باید حداکثر تا 1 فوریه 2018 پرداخت شود.

مهلت ارسال یک اظهارنامه ساده شده برای سال 2017.
اظهارنامه مالیاتی ساده شده یکپارچه برای سه ماهه چهارم سال 2017 حداکثر تا 22 ژانویه 2018 ارائه شده است.
این اظهارنامه تنها در صورتی ارسال می شود که همزمان:
- هیچ جابجایی وجهی در حساب های جاری و صندوق وجود نداشته است.
- هیچ موضوع مالیاتی برای مالیات هایی که آنها به عنوان پرداخت کننده شناسایی می شوند وجود نداشت.

مهلت ارسال گزارش به صندوق ها و پرداخت حق بیمه برای سه ماهه چهارم سال 1396

کارآفرینان انفرادی که کارمند دارند و همچنین همه سازمان ها باید ماهانه پرداخت کنند حق بیمهو گزارشات را به صورت سه ماهه (ماهانه) به مقامات نظارتی ارائه کند. اگر حق بیمه و دستمزد در سه ماهه گزارش محاسبه نشده است، باید اظهارنامه صفر ارسال کنید.

مهلت ارسال گزارش به صندوق بیمه اجتماعی برای سه ماهه چهارم سال ۱۳۹۶.
از سال 2017، کمک های مالی برای بیماری ها و آسیب های شغلی در صلاحیت صندوق بیمه اجتماعی باقی مانده است. گزارش دهی به صندوق بیمه اجتماعی از سه ماهه اول سال 1396 به صورت اختصاری ارائه شده است.
بر روی کاغذحداکثر تا 22 ژانویه 2018
الکترونیکیحداکثر تا 25 ژانویه 2018

FSS نیز باید ارائه دهد تایید فعالیت اصلینه بعد 16 آوریل 2018. این کیت شامل:
- بیانیه ای که نوع اصلی فعالیت را نشان می دهد
- گواهی تایید نوع اصلی فعالیت اقتصادی با محاسبه
- یک نسخه از یادداشت توضیحی صورتهای مالی سال 1396. (شرکت های کوچک یادداشت توضیحی ارائه نمی کنند)

آخرین مهلت ارسال گزارش به صندوق بازنشستگی برای سال 1396 (سه ماهه چهارم سال 1396).

گزارش ماهانه SZV-M:
گزارش در مورد فرم SZV-Mباید تا پانزدهمین روز از آغاز ماه بعد از ماه گزارش ارائه شود. تاریخ تحویل در سه ماهه اول 2018:
SZV-M برای دسامبر 2017 - حداکثر تا 15 ژانویه 2018
SZV-M برای ژانویه 2018 - نه بعد 15 فوریه 2018
SZV-M برای فوریه 2018 - حداکثر تا 15 مارس 2018

مهلت ارسال فرم SZV-STAGE برای سال 2017.
اطلاعات مربوط به سابقه بیمه سال 2017 بیمه شدگان باید حداکثر تا 1 مارس 2018 ارسال شود.

مهلت ارسال فرم EFA-1 برای سال 2017.
اطلاعات مربوط به بیمه گذار ارائه شده به صندوق بازنشستگی برای نگهداری سوابق فردی (شخصی) برای سال 2017 باید حداکثر تا 1 مارس 2018 ارسال شود.

مهلت پرداخت حق بیمه به صندوق ها
کارآفرینان انفرادی (کارفرمایان) و سازمان ها باید حق بیمه را به صورت ماهانه پرداخت کنند. تا پانزدهم ماه، پس از ماه ارزیابی مشارکت ها. اگر 15 روز غیر کاری باشد، مهلت آن روز کاری بعد در نظر گرفته می شود.
مهلت پرداخت کمک به صندوق ها برای سه ماهه چهارم سال 2017 تا 15 نوامبر (برای اکتبر)، تا 15 دسامبر (برای نوامبر)، تا 15 ژانویه (برای دسامبر) است.

آیا مشکلاتی وجود دارد؟ یا به کمک آنلاین نیاز دارید؟ با ما تماس بگیرید یا حسابداران ما گزارش هایی را برای شما آماده و ارسال می کنند!