Газрын татвар нь улсын төсөвт тогтмол, цаг тухайд нь төлөх шаардлагатай томоохон төлбөр юм. 2019 онд энэхүү төлбөрийн тухай хууль тогтоомжид тодорхой өөрчлөлт орсон. Тэдгээрийг нийтлэлд судлах болно.
Энэхүү төлбөрийг тооцох үндсэн зохицуулалт нь ОХУ-ын Татварын хууль юм. Татварын баазаас хасагдсан объектуудыг Урлагт авч үзнэ. ОХУ-ын Татварын хууль 389. Үүнд: дараах элементүүд:
Суурь нь жилийн ердийн хураамжийг тооцоход ашигласан дүн юм. Энэ нь тоон дээр үндэслэн тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнэ юм. Шинэ оны эхнээс талбайн бүх зардалтай адилхан болно.
Сангийн яамны заалтуудын хүрээнд 2019 онд тухайн газрын кадастрын үнэ цэнийг өөрчлөх үед ZN-ийн тооцоог хийнэ гэж тайлбарлав. Түүгээр ч зогсохгүй төлөх төлбөрийн хэмжээг дахин тооцоолох арга хэмжээ авна татварын гурван үехуанлийн тайлангийн интервалаас өмнөх.
ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт байрлах аливаа газрыг суурь болгон ашиглах нь заншилтай байдаг.
Энэхүү төлбөрийг төлөх үүрэгтэй субьект нь жирийн иргэн, үл хөдлөх хөрөнгөтэй хуулийн этгээд юм. Яаралтай газар түрээсэлж, ашиглаж байгаа иргэд энэ төлбөрийг төлөх үүрэггүй. Хуульд 600 метр квадрат талбайг төлөхөөс чөлөөлөгдсөн хэд хэдэн ангиллын өмчлөгчийг заасан. газрын зориулалтаас үл хамааран аливаа талбайн м.
Хэрэв талбай нь 600 хавтгай дөрвөлжин метрээс хэтэрсэн бол үндсэн параметрийг 6 акр талбайгаас хассан талбайн эзлэх хувь хэмжээгээр тооцно. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө нь жижиг нутаг дэвсгэрт харьяалагддаг бол төлбөрийг төлөхгүй. Субъект нь хэд хэдэн газрыг нэгэн зэрэг эзэмшдэг бол татварын баазыг бие даан сонгох эрхийг түүнд олгодог.
Тодорхой объектыг тодорхойлохын тулд та Холбооны татварын албатай холбоо барих өргөдлийн маягтыг авах ёстой хуулийн этгээд.
Кадастрын үнэ цэнэ нь NB болж үйлчилдэг татварын шинэ схемийг хэрэглэх эхлэл нь аажмаар явагддаг. Энэ үйл явц 5 жилийн өмнөөс эхэлсэн. Түүнээс хойш жил бүр параметрийг 20% -иар нэмэгдүүлсэн. Эдгээр стандартыг 2018 оны 8-р сарын 3-ны өдрийн 334 тоот Холбооны хуулийн хүрээнд зохицуулдаг.
Үнийн хэмжээг тогтоох нь Урлагт заасан заалтуудыг үндэслэн хийгддэг. ОХУ-ын Татварын хууль 394. Хэрэв энэ хэсэгт өөр утгыг заагаагүй бол 2018, 2019 онд татварын хэмжээ 0.3% байна.
Энэ тарифын параметр нь газрын талбайн хувьд өргөн тархсан дараагийн уулзалт:
Бусад төрлийн газрын тухай ярихад 1.5% -ийн татвар ногдуулдаг гэж хэлж болно. Утга нь тогтмол хэмжээтэй байдаггүй бөгөөд жижиг тал руугаа өөр өөр байж болно. Ийм алдаа нь тухайн объектын тодорхой ангилалд хамаарах хамаарал, түүний байршлын онцлог, дэд бүтцийн хөгжлийн түвшин гэх мэт зэргээс шалтгаалж болно.
Дүрмээр бол хурдны хэмжээсийн үнэ цэнийн бууралт нь том газраас хол зайд байрладаг газартай харьцуулахад ажиглагддаг. суурин газрууд. Эцсийн төлбөрийг тодорхойлохын тулд тусгай томъёог ашиглана.
ZN = K (ST) * ST * KV,
Энэ тэгш байдлыг мэдсэнээр та хувь хүн, хуулийн этгээдийн хувьд энэ татварын үнэ цэнийг хялбархан тооцоолж болно.
Газрын нөөцийг ашигласны төлбөрийг төлөх шаардлагатай хугацаа нь бүх бүс нутагт ижил байна. Ирэх оны арванхоёрдугаар сарын 1 хүртэл газрын төлбөрийг улсад төлж болно. 2019 онд улсад төлөх өр барагдуулах өдөр 2020 оны арванхоёрдугаар сарын 1.
Энэхүү төлбөрийг төлөхөд заасан хугацааг үл тоомсорлох нь санхүүгийн торгууль хуримтлагдана гэсэн үг юм. Тодруулбал, хоцрогдсон өдөр тутамд одоогийн дахин санхүүжилтийн хүүгийн 1/300 хэмжээтэй тэнцэх хэмжээний алданги ногдуулна.
Татварын алба нь өрийн дүнг төлөхтэй холбоотой хариуцагчийн ажил олгогчид зохих захидал (мэдэгдэл) илгээх эрхтэй. цалинэсвэл улсаас гарахыг хориглох. Тэгээд ч энэ шийтгэл жирийн иргэн, аж ахуйн нэгжийн удирдлагуудад хамаатай.
Урлагт. ОХУ-ын Татварын хуулийн 122-т шимтгэл суутгах хугацааг зөрчсөн тохиолдолд хэд хэдэн үндсэн торгууль ногдуулдаг. Тийм ээ, үүнийг оруулах ёстой 20%
санамсаргүй зөрчсөн тохиолдолд төлөөгүйн хэмжээ. Засгийн газрын зардлыг санхүүжүүлэхээс дунд зэргийн зайлсхийсэн тохиолдолд төлөх ёстой 40%
. Хэрэв хариуцагч шүүхэд бусад байр сууриа нотлох боломжгүй бол зөрчил нь автоматаар санаатай гэж хүлээн зөвшөөрөгддөг.
Татварын алба тухайн талбайн эзэн тодорхой хугацаанд энэхүү төлбөрөө төлөхгүй нуугдаж байсныг илрүүлбэл шимтгэлийн хэмжээг хоёр дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээний мөнгийг төлөхөөс өөр аргагүй болно.
Худалдан авсан газар нь 10 жилийн хугацаанд дор хаяж нэг барилга барих, албан ёсны бүртгэл хийх шаардлагатай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үгүй бол татварын хэмжээг хоёр дахин нэмэгдүүлнэ.
Тооцооллын үйл ажиллагааг хялбарчлахын тулд та ашиглаж болно тусгай тооцоолуур. Үүнийг олон виртуал эх сурвалжууд дээр толилуулж байна. Татвар төлөгч байгууллагаас шаардлагатай бүх зүйл бол татварын суурь, хувь хэмжээний мэдээллийг оруулах явдал юм. Систем нь төлөх дүнг автоматаар тооцож, үр дүнг нэгтгэнэ.
Кадастрын үнэ цэнийг дахин үнэлсний үр дүнд 2019 онд багтаан татварын хэмжээ буурах магадлал өндөр байна. Өмчийн харилцааны яамны тэргүүн Аверкиев (Москва муж) энэ чиглэлд төлөвлөгөөт шалгалтыг зарлав. Энэ нь ОХУ-ын олон бүс нутагт 5-6 жилийн өмнө үнэлгээний ажил хийгдэж байсантай холбоотой бөгөөд энэ мэдээллийг шинэчлэх нь яаралтай шаардлага биш юм.
Чухал үүрэг гүйцэтгэдэг тогтолцоог шинэчлэх, энэ нь кадастрын шинжилгээнд ашиглагдах болно. Өнөөдөр ижил төстэй үйл ажиллагааг олон аж ахуйн нэгжүүд хийж байна. Тиймээс нэгдсэн арга барилыг зохицуулах журам үргэлж байдаггүй.
Гэтэл энэ салбарыг улсын чанартай товчоонд даатгах төлөвлөгөөтэй байгаа. Энэ аргыг ашиглан үнийг системчлэх боломжтой гэдэгт албаныхан итгэлтэй байна. 2019 он хүртэл байгууллагууд энэ шийдвэрийг эсэргүүцэх боломжтой байсан ч 1-р сарын 1-ээс хойш алга болсон.
Газрын татварын мэдүүлгийг сонгодог хэлбэрээр гаргадаг. Үүнд агуулагддаг дараах мэдээлэл:
Тунхаглалыг цаг тухайд нь өгөх ёстой. Тэгэхгүй бол Засгийн газар тодорхой хэмжээний торгууль авна.
Зарим бүс нутгийн аж ахуйн нэгжүүд энэ төлбөрийг төлөхөд хөнгөлөлттэй нөхцөл авах эрхтэй. Эцсийн эцэст, тэдгээрийн хангамж нь ОХУ-ын тодорхой субьектээс хамаарна.
Ийм пүүсүүд тодорхой үр өгөөжид оролцоно гэж найдаж болох бөгөөд зарим тохиолдолд - төлбөрөөс бүрэн чөлөөлөгдөнө. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг авахын тулд та Холбооны татварын албаны албан ёсны эх сурвалжтай холбоо барина уу.
Арилжааны ажил хийх явцад газар эзэмшигч нь хүндрэлтэй тулгарах эрсдэлтэй. Жишээлбэл, өрсөлдөгчидтэй харилцах харилцаанд асуудал гардаг. Ийм асуудлыг шүүхээр шийддэг. Маргаанд оролцохын тулд үүнийг олж авах нь зүйтэй дараах баримт бичиг:
Дадлагаас харахад хүсэлтийн ихэнх хэсэг нь ялалтаар төгсдөг.
Татварыг хэрхэн бэлтгэдэг талаар та доорх видеоноос олж мэдэх боломжтой.
Хуулийн этгээдийн 2019 оны газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг улс орны өнцөг булан бүрт бүс нутгийн эрх баригчид тогтоодог. Хотын захиргаа зөвхөн тэдний хэмжээг төдийгүй төлбөрийн хугацааг тогтоодог. Тэд бүс бүрт өөр өөр байж болно.
Татварын тухай хуульд газрын татварыг тогтоох, түүнчлэн түүнийг төлөх, тооцох тодорхой зохицуулалтыг тогтоох эрхийг дүүргийн засаг захиргаанд олгодог. Аж ахуйн нэгжийн нягтлан бодогч нь тухайн хуулийн этгээдийн байрладаг бүс нутагт хотын зөвлөлийн шийдвэрийг олж, мөнгө төлөх ёстой эсэх, ямар хэмжээгээр төлөх ёстойг олж мэдэх ёстой. Хотын захиргаанаас гаргасан шийдвэрийг баримтжуулж, албан ёсоор батлах ёстой бөгөөд үүний дараа л түүнийг хэрэгжүүлэх хэрэгцээ гарч ирнэ.
ОХУ-ын Холбооны Татварын албаны мэдээллийн портал дээр "гэж нэрлэдэг хэлтэст" лавлагаа мэдээлэлХөрөнгийн албан татварын хувь хэмжээ, хөнгөлөлтийн талаар” гэсэн мэдээллийн дагуу сонирхсон мэдээллээ авах боломжтой. Жишээлбэл, бүс бүрт баримт бичгийг хүлээн авсан тоо, огноог олоорой. Баримт бичгийг баталсан эрх мэдлийг мөн тэнд зааж өгнө.
Татварын хууль нь хугацаа болон урьдчилгаа шимтгэлийг заавал төлөх хоёрын хоорондын уялдаа холбоог тогтоодог. Хотын захиргаа улирлын тайлангийн хугацааг тогтоосон тохиолдолд талбай эзэмшигчид гурван улирал тутамд шилжүүлэг хийх ёстой. Илүү үнэн зөв мэдээллийг орон нутгийн засаг захиргааны шийдвэрт тусгаж болно. Хуулийн этгээдийн газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ нь хувь хүмүүст тогтоосон хэмжээнээс өөр байна.
KBK бол төсвийн ангиллын код бөгөөд төлбөр хийх ёстой газрын нутаг дэвсгэрийн байршилтай шууд холбоотой. 2019 онд ийм хандивын BCC өөрчлөгдөөгүй.
Төлбөр төлөгчид тодорхой нутаг дэвсгэрийн төсөвт цаг тухайд нь хүрэхийн тулд BCC-ийг зөв зааж өгөх шаардлагатай. Төсвийн ангиллын код нь янз бүрийн төрлийн суурин, бүс нутаг, хотын дүүргийн хувьд өөр өөр байдаг.
Газар өмчлөх, ашиглах газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх эцсийн хугацааг тухайн газар байрладаг бүс нутгийн татварын албанд очиж олж мэдэх ёстой.
Үүний үндсэн дээр хуулийн этгээдийн газрын албан татвар төлөх хугацааг 2018 оны 02-р сарын 01-ний өдрөөс өмнө тогтоох боломжгүй, 2019 оны газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг тайлант жилээр тогтоож болно. Холбооны түвшинд тогтоосон журмын дагуу дүүргийн хотын захиргаа төлбөрийн баримт бичгийг ирүүлэх эцсийн хугацааг тогтоодог.
Жишээлбэл, хэрэв компаниуд Москвад газартай бол тайлант улирлаас хойшхи сарын сүүлийн өдрөөс өмнө урьдчилгаа төлбөрөө төлөх шаардлагатай. Мөнгө шилжүүлэх интервалууд:
Орон нутгийн эрх баригчид нутаг дэвсгэр бүрт урьдчилгаа төлбөрийн хугацааг тогтоох эрхтэй.
Үүнийг дараахь хотуудын хууль тогтоох байгууллагууд хийдэг.
Заавал төлөх шимтгэлийн хэмжээ, түүнчлэн төлбөрийн эцсийн хугацааг ОХУ-ын орон нутгийн засаг захиргааны шийдвэрээр тогтоодог. Тэд холбооны түвшинд тогтоосон хязгаараас хэтрэх эрхгүй, өөрөөр хэлбэл газрын татварын дээд хязгаараас хэтрэх боломжгүй юм.
Газрын татварын хэмжээг тодорхойлохын тулд бүс нутаг бүрт ОХУ-ын Татварын хуульд заасан утгыг авах шаардлагатай. Жишээлбэл:
Өмнө нь газрын татвар, түүний үнэ цэнийг тухайн талбайн дансны үнээс тооцдог байсан бол 2019 оны нэгдүгээр сарын 1-нээс эхлэн кадастрын үнээр тооцох ёстой. Энэхүү шинэлэг зүйл нь ОХУ-ын 29 бүс нутагт хамаарахаас гадна бүхэл бүтэн улсад хамаарахгүй. Энэ нь аль нутаг дэвсгэрт нэвтрүүлсэн бэ, та холбогдох үйлчилгээнд хандах эсвэл вэбсайт дээрх мэдээллийг үзэх замаар олж мэдэх боломжтой.
Чухал! Улс орны өнцөг булан бүрт газрын татвар нь тухайн газрын зориулалтаас хамаардаг. Хуулийн этгээдийн хувьд тухайн талбайн нутаг дэвсгэрийг хэрхэн ашиглаж байгаагаас хамааран шимтгэл, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг тогтооно.
Хуулийн этгээдийн 2019 оны газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг цаг тухайд нь төлөөгүй, түүнчлэн тайлант үеэс хойшхи оны 2-р сарын 1-ээс өмнө төлөөгүй тохиолдолд торгууль ногдуулдаг.
Төрөөс хуулийн этгээд, хувь хүмүүст газрын татварын хөнгөлөлт үзүүлдэг. Дүрэм нь заавал мөнгөн шимтгэлийг тооцохдоо тэтгэмж авах боломжтой хэд хэдэн хуулийн байгууллагуудыг бий болгодог. Тэдний дунд.
Газрын татвар нь орон нутгийнх (Татварын хуулийн 15-р зүйл). Үүнийг төлөх эцсийн хугацаа, татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөөлөх эрх бүхий байгууллагуудын зохицуулалтын актууд, түүнчлэн Москва, Севастополь, Санкт-Петербург - холбооны ач холбогдолтой хотуудын хуулиар, хуулийн 387 дугаар зүйлд заасны дагуу тогтоодог. орон нутгийн төсөвт шилжүүлдэг.
Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид газрын татварын өрийг ямар хугацаанд төлөх шаардлагатайг олж мэдэхийн тулд та тухайн газар нутаг дэвсгэрт нь харьяалагддаг хууль тогтоох байгууллагын актуудтай танилцах хэрэгтэй. өмчлөх эрх, байнгын ашиглалт, насан туршдаа өвлөн эзэмших эрх (Татварын хуулийн 338-р зүйл).
Татварын хуулийн 31 дүгээр бүлгийн 393 дугаар зүйлийн заалтын дагуу газрын талбайн татвар төлөх татварын хугацаа нь хуанлийн жил байна.
Хуулийн этгээд - татвар төлөгч байгууллагуудын хувьд тайлангийн хугацаа нь хуанлийн жилийн дөрөвний гурав юм. Хотын захиргааны төлөөллийн байгууллага нь улирал бүрийн тайлангийн хугацааг тогтоохгүй байх эрхтэй.Татварын хугацаанд хуульд өөрөөр заагаагүй бол хуулийн этгээд татварын урьдчилгаа төлбөр төлдөг. Татварын хугацаа дуусахад тэд хуульд заасны дагуу тооцсон татварын дүнг орон нутгийн төсөвт шилжүүлдэг (Татварын хуулийн 396 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг).
Хуулийн этгээдийн хувьд жилийн үр дүнг гаргах эцсийн хугацааг тайлангийн хугацаа дууссанаас хойшхи жилийн 01.02-ны өдрөөс өмнө тогтоодоггүй (Дүрмийн 398 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Урьдчилгаа төлбөрийг тайлант улирлаас хойшхи сарын сүүлийн өдрөөс (Дүрмийн 393 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг) цуглуулдаг. Үүний үндсэн дээр орон нутгийн төсөвт төлбөрийг 01.05, 01.08-ны өдрөөс өмнө шилжүүлдэг. болон 01.11.
Хуулийн 397 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан татварын мэдүүлэг гаргах эцсийн хугацаанаас өмнө тодорхой хот, холбооны хот бүрийн төлөөлөгчийн байгууллага эцсийн хугацааг тогтоож болохгүй гэж заасан байдаг.
Орон нутгийн эрх баригчид хуулийн этгээдийг улирал бүр хэсэгчлэн төлөх үүрэг хүлээх эрхтэй. Урьдчилгаа төлбөрийг төлөх хугацааг мөн ижил эрх бүхий байгууллага тогтоодог (Татварын хуулийн 397 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг).
Иргэдийн татвар төлөх шинэ журам 2016 оны нэгдүгээр сарын 1-нээс хэрэгжиж эхэлсэн. Тэрээр татварын урьдчилгаа төлбөрийг цуцалсан бөгөөд үүний үр дүнд төлбөрийн нэг эцсийн хугацааг тогтоосон - тайлант хугацаа дууссанаас хойшхи жилийн 01.12-ны өдрөөс (хуанлийн жил).
Мэргэжлийн хяналтын газраас мэдэгдэл илгээх нь түүнийг илгээсэн хуанлийн жилээс гурван жилийн өмнө, түүнчлэн төлбөр төлөх хугацаанаас ажлын 30-аас доошгүй хоногийн өмнө илгээхийг зөвшөөрнө. Мөн татвар төлөгчид газрын албан татварыг гурваас илүүгүй хугацаанд төлөх үүргээ биелүүлдэг.
Өмнө нь иргэд тухайн оны ес, арваннэгдүгээр сарын 15-ны өдөр урьдчилгаагаа гурав, арваннэгдүгээр сард, хамгийн сүүлд ирэх оны хоёрдугаар сард төлдөг байсан.
Энэ журам нь хүндрэл учруулж, төсөвт татварын мэдэгдэл илгээх, урьдчилгаа, татварыг тусад нь төлөх нэмэлт зардал гарсан.
Газар дээрх татварыг төлөхийн тулд хувиараа бизнес эрхлэгч нь хүлээн авсан татварын мэдэгдлийн дагуу, тайлант хугацааны дараа жилийн 01.12-ны дотор төлөх үүрэгтэй энгийн иргэнтэй тэнцүү байна.
2016 оны төлбөрийн эцсийн хугацаа 2017.02.01-нд дууссан.
2017 онд урьдчилгаа төлбөрийг төлөх эцсийн хугацаа дуусна:
2017 оны жилийн эцсийн татварыг хуулийн этгээд 2018 оны 02-р сарын 01-ний өдрөөс өмнө, хувь хүн 2018 оны 12-р сарын 1-ний дотор төлөх ёстой.
Энэхүү татварын тайланг зөвхөн төлөх үүрэг хүлээсэн хуулийн этгээд бүрдүүлдэг 
ОХУ-ын Татварын хуулийн 31-р бүлэгт заасны дагуу газрын татварыг 01.02-ны өдрийн дотор татвар ногдуулах газрын байршил дахь татварын албанд ирүүлнэ. татварын хугацаа дууссаны дараа жил.
Хуулийн этгээдийн мэдэлд хэд хэдэн газар байгаа бөгөөд тэдгээр нь бүгд өөр өөр хотын нутаг дэвсгэрт байрладаг боловч тухайн нутаг дэвсгэр нь нэг татварын байцаагчийн хяналтанд байдаг бол ерөнхий мэдээлэл бүхий нэг мэдүүлэг өгөхийг зөвшөөрнө. зөвхөн 2-р хэсгийг талбай тус бүрээр тусад нь бөглөнө.
Хэрэв газар нь тусдаа татварын байцаагчтай өөр өөр хотын нутаг дэвсгэрт байрладаг бол татварыг тухайн орон нутгийн төсөвт ногдох хувь хэмжээгээр нь тусад нь төлөх ёстой. Энэ тохиолдолд мэдүүлгийг бүх хяналт шалгалтанд өгөх шаардлагагүй, нэгийг нь гаргаж, Холбооны татварын албаны бусад хүмүүст мэдэгдэхэд хангалттай.
Татварын хуулийн 113 дугаар зүйлд заасны дагуу хувь хүний хувьд өрийг төлөөгүй өдрөөс хойш гурван жил байна.
Жишээлбэл, хэрэв талбайн эзэн 2016 оны 01-р сарын 5-ны өдрөөс өмнө татвараа төлөөгүй бол 2019 оны 01-р сарын 5-ны өдрөөс хойш Татварын хуулийн 122 дугаар зүйлд заасан хариуцлага хүлээлгэх боломжгүй болно.
Мөн татварын байцаагч татвар төлөх үүрэгтэй иргэн хяналт шалгалт явуулахад саад учруулсан гэсэн шалтгаанаар хөөн хэлэлцэх хугацааг царцааж болно. Энэ тохиолдолд татварын алба албан ёсны акт гаргадаг.
Шалтгааныг арилгасны дараа үүнийг хоёр дахь акт буюу хөөн хэлэлцэх хугацааг сэргээсэн баримт бичгээр баталгаажуулдаг.
Энэ материалаас та холбогдох газар эзэмшиж буй аж ахуйн нэгжүүдэд улирал бүр орон нутгийн төсөвт төлөх газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн зөв тооцох талаар суралцах болно.
Газрын татвар нь орон нутгийн шинж чанартай тул хотын захиргаа, түүнчлэн Москва, Санкт-Петербург, Севастополь зэрэг нутаг дэвсгэрт хэд хэдэн дүрмийг тогтоодог. Гэсэн хэдий ч газрын татварын урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн тооцохыг ОХУ-ын Татварын хуулиар зохицуулдаг. Тодруулбал, 396 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг. Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг тооцох журам 2017 онд өөрчлөгдөөгүй.
Ийнхүү газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн татварын тооцоог тухайн оны эхний гурван улирал бүрийн үр дүнд үндэслэн хийдэг. Тэгээд жилийн хугацаанд шилжүүлсэн газрын татварын урьдчилгааг үндэслэн нийт эцсийн төлбөрийг тооцдог.
ОХУ-ын Татварын хуулийн энэхүү нормоос ерөнхий томъёог гаргаж болно. Энэ нь улирал бүрийн хувьд ижил байх болно:
|
Тооцооллыг тухайн оны нэгдүгээр сарын 1-ний өдрийн кадастрын дагуу газрын үнэ цэнийн хэдэн хувийг тооцдог болохыг нэн даруй тодруулъя. Энэ нь татварын хугацаа юм.
Энэ тохиолдолд тэд газар өмчлөх эрхийг хэзээ бүртгэсэн болохыг хардаг.
Мөн түүнчлэн байгууллага нь сайтыг эзэмшихээ больсон үед:
Хэрэв орон нутгийн хуулиар аж ахуйн нэгжийг газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрөөс чөлөөлсөн бол жилийн эцэст тооцсон газрын татварыг бүхэлд нь төсөвт оруулах ёстой гэсэн үг юм.
|
Улирлын туршид ашиг хүртэх тохиолдолд газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг тооцохдоо ижил төстэй аргыг ашиглах ёстойг анхаарна уу. Өөрөөр хэлбэл, урьдчилгааг коэффициентийг харгалзан тооцдог.
ЖИШЭЭ
Гуру ХХК нь Москвад хоёр газар эзэмшдэг (2004 оны 11-р сарын 24-ний өдрийн 74 тоот "Газрын албан татварын тухай" Москвагийн хуулийн 2-р зүйлд үндэслэн доорх хүснэгтийг үзнэ үү).
Гэтэл энэ компани газрын татварын хөнгөлөлт эдэлдэггүй.
1-р талбайн 2017 оны татварыг тооцъё. 1, 2, 3-р улирлын газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөрийг тооцох жишээ энд байна.
60,000,000 рубль. ×0.1% ×1/4 = тус бүр 15,000 рубль.
2017 оны татвар нь:
60,000,000 урэх × 0,1% = 60,000 рубль.
Гуру ХХК-д бүртгүүлсэн огноог харгалзан 2-р талбайн 2017 оны татварыг тооцъё.
50,000,000 рубль. × 1.5% × 3 сар. / 12 сар = 187,500 рубль.
Зохицуулах байгууллагуудад тайлан гаргах эцсийн хугацаа, 2017 оны татвар төлөх эцсийн хугацааг (2017 оны 4-р улирал) танд сануулж байна. Татварын тайлан гаргах хугацааг зөрчих нь зөвхөн торгууль төдийгүй банкны дансыг хаах аюултай. Манай нийтлэл нь зохицуулалтын байгууллагад тодорхой тайлан ирүүлэх эцсийн хугацааг алдахгүй байхад тусална.
2017 оны санхүүгийн тайлан ирүүлэх эцсийн хугацаа
2017 оны дундаж ажилтны тоо мэдээллийг ирүүлэх эцсийн хугацаа
НӨАТ-ын тайлан гаргах эцсийн хугацаа, 2017 оны 4 дүгээр улирлын НӨАТ төлөх хугацаа.
Татвар НӨАТ-ын мэдүүлэг-ээс хэтрүүлэхгүй байх ёстой 2018 оны нэгдүгээр сарын 25.
2017 оны 4-р улирлын НӨАТ төлөх хугацаа: 2018 оны 1-р сарын 25, 2018 оны 2-р сарын 26, 2018 оны 3-р сарын 26 (2017 оны 4-р улиралд хуримтлагдсан татварын дүнгийн 1/3).
2017 оны орлогын албан татварын тайлан гаргах эцсийн хугацаа (орлогын татвар төлөх нөхцөл)
Татвар орлогын албан татварын тайлан 2017 оны (2017 оны 4-р улирал) 2018 оны 3-р сарын 28-ны дотор ирүүлнэ.
2017 оны орлогын албан татварыг төлөх эцсийн хугацаа (2017 оны 4-р улирал) 2018 оны 3-р сарын 28-ны өдрөөс хэтрэхгүй.
2017 оны 4-р улирлын даатгалын шимтгэлийн тооцоог ирүүлэх эцсийн хугацаа.
Даатгалын шимтгэлийн тооцоо 2017 оны 4-р улирлын хувьд Холбооны Татварын албанд үүнээс хэтрэхгүй хугацаанд ирүүлнэ 2018 оны нэгдүгээр сарын 30.
2017 онд хялбаршуулсан татварын тогтолцоог ашиглахдаа тайлан гаргах, татвар төлөх эцсийн хугацаа.
Илгээх хялбаршуулсан татварын тогтолцооны дагуу мэдүүлэг 2017 оны хувьд байгууллагууд 2018 оны 4-р сарын 20-ноос хэтрэхгүй байх шаардлагатай.
Илгээх хялбаршуулсан татварын тогтолцооны дагуу мэдүүлэг 2017 оны хувьд хувиараа бизнес эрхлэгчид-аас хэтрүүлэхгүй байх шаардлагатай 2018 оны тавдугаар сарын 3 (2018 оны 4-р сарын 30-ны өдрийг амралтын өдөр болгосон тул).
Татварын хялбаршуулсан тогтолцоог ашигладаг байгууллага, хувиараа бизнес эрхлэгчид татварын урьдчилгаа төлбөрийг хугацаанаас өмнө төлөх ёстой 2018 оны тавдугаар сарын 3-ны өдөр хувиараа бизнес эрхлэгчид, 2018 оны дөрөвдүгээр сарын 2-ны өдрийг хүртэл.
2017 оны 4-р улиралд UTII өргөдөл гаргахдаа тайлан гаргах, татвар төлөх эцсийн хугацаа.
Илгээх UTII мэдэгдэл 2017 оны 4-р улирлын хувьд 2018 оны 1-р сарын 22-ноос хэтрэхгүй байх шаардлагатай.
Та 2017 оны 4-р улирлын UTII татварыг 2018 оны 1-р сарын 25-наас хэтрэхгүй хугацаанд төлөх ёстой.
2017 оны 6-NDFL ба 2-NDFL тайлан ирүүлэх эцсийн хугацаа (2017 оны 4-р улирал).
2017 оны хувьд дамжих шаардлагатай гэрчилгээ 2-NDFLба улирал бүр 6-NDFL маягт
Байгууллага, хувиараа бизнес эрхлэгчид тухайн жилийн хугацаанд байгууллага, хувиараа бизнес эрхлэгчдээс татвар ногдох орлого хүлээн авсан бүх иргэдийн мэдээллийг 2018 оны 4-р сарын 2-ны өдрөөс өмнө татварын албанд ирүүлэх ёстой.
2017 оны 3-NDFL тунхаглалыг гаргах эцсийн хугацаа.
2017 онд ажилчингүй, иргэдэд төлбөр хийгээгүй хувиараа бизнес эрхлэгчид 2017 оны орлогынхоо 3-NDFL татварын тайланг 2018 оны 5-р сарын 3-ны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд ирүүлнэ.
2017 оны тайлан гаргах, хөрөнгийн татвар төлөх эцсийн хугацаа.
Татвар эд хөрөнгийн татварын мэдүүлэг 2017 оны 2018 оны 3-р сарын 30-ны дотор ирүүлэх ёстой.
Хөрөнгийн албан татвар төлөгч нь балансад байгаа эд хөрөнгөтэй аж ахуйн нэгжүүд бөгөөд татвар төлөх эцсийн хугацаа нь 2018 оны 3-р сарын 30-ны өдрөөс хэтрэхгүй байна.
2017 оны тайлан гаргах, газрын татвар төлөх эцсийн хугацаа.
Илгээх газрын татварын мэдүүлэг
2017 оны газрын албан татварыг 2018 оны 2-р сарын 10-ны дотор төлөх ёстой.
2017 оны тайлан гаргах, тээврийн татвар төлөх эцсийн хугацаа.
Илгээх тээврийн татварын мэдүүлэг 2017 оны хувьд 2018 оны 2-р сарын 1-ээс хэтрэхгүй байх шаардлагатай.
2017 оны тээврийн татварыг 2018 оны 2-р сарын 1-ээс хэтрэхгүй хугацаанд төлөх ёстой.
2017 онд нэг хялбаршуулсан мэдүүлэг гаргах эцсийн хугацаа.
2017 оны 4-р улирлын хялбаршуулсан татварын нэгдсэн тайланг 2018 оны 1-р сарын 22-ны дотор ирүүлнэ.
Энэхүү мэдэгдлийг зөвхөн дараах тохиолдолд л гаргана.
- харилцах данс, кассын бүртгэлд ямар нэгэн хөрөнгийн хөдөлгөөн хийгдээгүй;
- төлөгчөөр хүлээн зөвшөөрөгдсөн татварын хувьд татвар ногдуулах объект байгаагүй.
Ажилтантай хувиараа бизнес эрхлэгчид, түүнчлэн бүх байгууллагууд сар бүр төлөх ёстой даатгалын шимтгэлтайланг зохицуулах байгууллагад улирал бүр (сар бүр) гаргаж байх. Даатгалын шимтгэл, цалинг тайлант улиралд тооцоогүй бол та тэг мэдүүлэг өгөх шаардлагатай болно.
Нийгмийн даатгалын санд 2017 оны 4 дүгээр улирлын тайлан ирүүлэх эцсийн хугацаа.
2017 оноос хойш мэргэжлээс шалтгаалсан өвчин, осол гэмтлийн шимтгэл Нийгмийн даатгалын сангийн харьяалалд хэвээр байна. Нийгмийн даатгалын санд 2017 оны 1 дүгээр улирлаас эхлэн тайлагналыг товчилсон хэлбэрээр ирүүлсэн.
Цаасан дээр 2018 оны 1-р сарын 22-ны дотор төлөх ёстой
Цахим 2018 оны 1-р сарын 25-наас хэтрэхгүй байх ёстой
FSS бас өгөх шаардлагатай үндсэн үйл ажиллагааны баталгаажуулалтдараа биш 2018 оны дөрөвдүгээр сарын 16. Энэхүү иж бүрдэлд:
- Үйл ажиллагааны үндсэн төрлийг харуулсан мэдэгдэл
- Аж ахуйн үйл ажиллагааны үндсэн төрлийг тооцоотой баталгаажуулсан гэрчилгээ
- 2017 оны санхүүгийн тайлангийн тайлбарын хуулбар. (Жижиг аж ахуйн нэгжүүд тайлбар бичдэггүй)
Тэтгэврийн санд 2017 оны тайланг ирүүлэх эцсийн хугацаа (2017 оны 4-р улирал).
Сар бүрийн тайлан SZV-M:
Мэдээлж байна SZV-M хэлбэртайлант сараас хойшхи сарын эхний 15-ны дотор ирүүлсэн байх ёстой. 2018 оны 1-р улиралд хүргэх хугацаа:
2017 оны 12-р сарын SZV-M - 2018 оны 1-р сарын 15-аас хэтрэхгүй
2018 оны 1-р сарын SZV-M - дараа нь байхгүй 2018 оны хоёрдугаар сарын 15
2018 оны 2-р сарын SZV-M - 2018 оны 3-р сарын 15-наас хэтрэхгүй
2017 оны SZV-STAGE маягтыг илгээх эцсийн хугацаа.
Даатгуулагчдын 2017 оны даатгалын туршлагын талаарх мэдээллийг 2018 оны 3-р сарын 1-ээс хэтрэхгүй хугацаанд ирүүлнэ.
2017 оны EFA-1 маягтыг илгээх эцсийн хугацаа.
2017 оны хувийн (хувийн) бүртгэл хөтлөх зорилгоор Тэтгэврийн санд ирүүлсэн даатгуулагчийн талаарх мэдээллийг 2018 оны 3-р сарын 1-ээс хэтрэхгүй хугацаанд илгээнэ.
Даатгалын шимтгэлийг санд төлөх эцсийн хугацаа
Хувиараа бизнес эрхлэгчид (ажил олгогчид), байгууллага нь даатгалын шимтгэлийг сар бүр төлөх ёстой сарын 15 хүртэл, шимтгэлийн үнэлгээний сарын дараа. Хэрэв 15-ны өдөр ажлын бус өдөр байвал эцсийн хугацааг дараагийн ажлын өдөр гэж үзнэ.
2017 оны 4-р улирлын санд шимтгэл төлөх эцсийн хугацаа 11-р сарын 15 хүртэл (10-р сар), 12-р сарын 15 хүртэл (11-р сар), 1-р сарын 15 хүртэл (12-р сар).
Үүнд ямар нэгэн хүндрэл бий юу? Эсвэл танд онлайнаар тусламж хэрэгтэй байна уу? Бидэн рүү залгаарай, эс бөгөөс манай нягтлан бодогчид танд зориулж тайлан гаргаж өгөх болно!
