Jordskatt för 1:a kvartalet. Hur man beräknar förskottsbetalning för markskatt

Markskatt är en betydande avgift som kräver regelbunden och snabb betalning till statsbudgeten. Lagstiftningen kring denna betalning under 2019 genomgick vissa förändringar. De kommer att studeras i artikeln.

Regelverk

Huvudförordningen för beräkning av denna avgift är Ryska federationens skattelag. Objekt som undantas från skattebasen diskuteras i art. 389 Ryska federationens skattelag. Dessa inkluderar följande element:

• territorier för flerbostadshus;
• objektdatabaser;
• ämnen relaterade till kulturarv;
• skyddade områden.

Basen är det belopp som används för att beräkna den årliga ordinarie avgiften. Detta är fastighetens matrikelpris, bestämt utifrån antalet. Från början av det nya året kommer det att vara identisk med hela kostnaden för tomten.

Förändringar för 2019

Som en del av finansministeriets bestämmelser förklarades det att beräkningen av ZN kommer att utföras 2019 under förändringen av tomtens matrikelvärde. Åtgärder för att omräkna de belopp som ska betalas kommer dessutom att genomföras tre skatteperioder före.

Det är vanligt att använda vilken bit mark som helst som ligger på ryskt territorium som bas.

Var ska man betala

De personer som är skyldiga att betala denna avgift är vanliga medborgare och juridiska personer som äger fastigheter. Personer som är engagerade i att arrendera mark eller exploatera den på brådskande basis är inte skyldiga att göra denna betalning. Lagen föreskrev flera kategorier av ägare som var befriade från att betala beloppet för 600 kvadratmeter. m av vilken tomt som helst, oavsett syftet med marken.

Om området överstiger märket på 600 kvadratmeter, kommer basparametern att beräknas som andelen av platsen från vilken 6 tunnland subtraheras. Om fastigheten tillhör ett mindre område, betalas inte avgiften. När en subjekt äger flera tomter samtidigt tilldelas han rätt att självständigt välja beskattningsunderlag.

För att fastställa ett specifikt objekt måste du kontakta Federal Tax Service med ett ansökningsformulär från juridisk enhet.

Hur man räknar med exempel

Början av tillämpningen av den nya beskattningsordningen, när matrikelvärdet tjänar som NB, genomförs gradvis. Denna process började för 5 år sedan. Sedan dess har parametern höjts med 20 % varje år. Dessa standarder regleras inom ramen för federal lag nr 334 av 3 augusti 2018.

Fastställandet av taxorna utförs på grundval av de bestämmelser som föreskrivs i art. 394 Ryska federationens skattelag. Om inga andra värden förutses i denna del kommer skattebeloppet att vara lika med 0,3 % både 2018 och 2019.

Denna taxeringsparameter är utbredd för tomtmark med nästa möte:

• utföra jordbruksarbete;
• personlig användning av juridiska personer och individer;
• organisation av bostadsbyggande åtgärder.

På tal om andra typer av tomter kan vi säga att de beskattas med 1,5 %. Värdena har inga fasta storlekar och kan variera mot den mindre sidan. Sådan felaktighet kan orsakas av objektets förhållande till en viss kategori, särdragen i dess läge, graden av infrastrukturutveckling etc.

Som regel observeras en minskning av det dimensionella värdet av hastigheten i förhållande till land som ligger på avstånd från stora avräkningar. För att bestämma det slutliga beloppet som ska betalas används en speciell formel:

ZN = K (ST) * ST * KV,

• ZN- markskatt,
• K (ST)- betydelse skattenivå(du kan hitta det på den officiella webbplatsen för det federala skattekontoret),
• HF- en särskild koefficient med vilken äganderätten till en tomt visas (när den används under mindre än ett helt år).

Genom att känna till denna jämlikhet kan du enkelt beräkna värdet av denna skatt för individer och juridiska personer.

Pris och betalningsvillkor

Den tidsperiod under vilken betalning för att använda markresurser krävs är identisk för alla regioner. Du kan betala staten för marken fram till den 1 december nästa år. Datum för återbetalning av skuld till staten för 2019 är 1 december 2020.

Att ignorera de tidsperioder som tilldelats för betalningen av denna avgift innebär att det uppstår ekonomiska påföljder. Särskilt för beloppet av efterskott kommer en straffavgift att tilldelas som uppgår till 1/300 av storleken på den aktuella refinansieringsräntan för varje dag av försening.

Skatteverket har rätt att skicka lämpliga brev (aviseringar) till gäldenärens arbetsgivare angående indrivning av skuldbeloppet på bekostnad av lön eller förbud att lämna landet. Dessutom gäller detta straff för vanliga medborgare och företagsledare.

I art. 122 i Ryska federationens skattelag föreskriver flera grundläggande påföljder för brott mot tidsramen för att dra av bidrag. Ja, det måste anges 20% utebliven betalning vid oavsiktlig överträdelse. Vid måttliga skatteflykt från att finansiera statliga utgifter får du betala 40% . Överträdelsen erkänns automatiskt som uppsåtlig om gäldenären inte kan bevisa andra ställningstaganden i domstol.

Om skatteverket upptäcker att tomtägaren har gömt sig från att betala denna avgift under en viss tid, kommer han att tvingas betala det dubbla bidragsbeloppet.

Det är värt att notera att den köpta platsen kommer att kräva byggandet av minst en byggnad över 10 år och officiell registrering. Annars kommer skattebeloppet att fördubblas.

För att förenkla beräkningsaktiviteterna kan du använda speciell kalkylator. Den presenteras på många virtuella resurser. Allt som krävs från skattebetalarnas organisation är att ange uppgifter om skatteunderlag och skattesats. Systemet beräknar automatiskt det belopp som ska betalas och sammanfattar resultaten.

Hur man sänker markskatten

Sannolikheten är stor att skattebeloppet till följd av omvärderingen av fastighetsvärdet kommer att sänkas inom 2019. Chefen för ministeriet för egendomsrelationer Averkiev (Moskva-regionen) tillkännagav en planerad översyn i denna riktning. Detta beror på det faktum att bedömningsarbete utfördes i många regioner i Ryska federationen för 5-6 år sedan, och att uppdatera denna information är inte ett brådskande behov.

Spelar en viktig roll reformera systemet, som kommer att användas för matrikelanalys. Idag bedrivs liknande verksamhet av många företag. Därför är förfarandet för att reglera ett enhetligt tillvägagångssätt inte alltid tillgängligt.

Regeringen har dock en plan att anförtro denna industri åt en byrå av statlig betydelse. Tjänstemän är övertygade om att det är möjligt att systematisera priser med detta tillvägagångssätt. Fram till 2019 hade organisationer möjlighet att överklaga detta beslut, men sedan 1 januari försvann det.

Att upprätta en deklaration

Jordskattedeklarationen upprättas på klassiskt sätt. Det innehåller följande information:

• skattebetalarnas information;
• det tidsintervall för vilket skatten beräknas;
• summa att betala;
• skattebasen;
• den takt inom vilken avgiften bestäms.

Deklarationen måste lämnas in strikt i tid. Annars kommer regeringen att ta vissa straff.

Förmånsvillkor för att betala markskatt

Företag i vissa regioner har rätt att få förmånliga villkor för att betala denna avgift. När allt kommer omkring beror deras tillhandahållande på Ryska federationens specifika ämne.

Sådana företag kan förvänta sig att delta i vissa förmåner, och i vissa situationer - helt fri från betalning. För att få detaljerad information bör du kontakta den officiella resursen för Federal Tax Service.

Ifrågasättande av domstolsbeslut: handlingar som presenteras av ägaren

I processen att bedriva kommersiellt arbete riskerar ägaren av en tomt att stöta på svårigheter. Till exempel med problem i relationer med motståndare. Sådana frågor löses genom domstolarna. För att delta i tvister är det värt att skaffa följande dokument:

• certifikat som bekräftar äganderätten till tomten;
• tillhandahållande av bevis för att tillhöra kategorin användare (förvaltare) av egendom;
• ett intyg som bekräftar värderingen;
• objektets tekniska pass;
• gränsplan;
• ett kvitto som garanterar betalning av statens tull.

Praxis visar att en stor del av förfrågningarna slutar framgångsrikt – i vinst.

Du kan ta reda på mer om hur skatten är förberedd i videon nedan.

Förskottsbetalningar för fastighetsskatt 2019 för juridiska personer fastställs av regionala myndigheter i varje hörn av landet. Kommunerna bestämmer inte bara sina belopp, utan också tidpunkten för utbetalningarna. De kan skilja sig åt i varje region.

Skattelagen tilldelar distriktskommunerna rätten att upprätta en fastighetsskatt samt att fastställa särskilda bestämmelser om betalning och beräkning av den. En revisor på ett företag måste ta reda på beslutet från kommunfullmäktige i regionen där den juridiska personen är belägen och ta reda på om han måste betala pengar och med vilket belopp. Kommunernas beslut ska dokumenteras och officiellt antas, först då uppstår behovet av dess genomförande.

På informationsportalen för Ryska federationens federala skattetjänst, i avdelningen som heter " referensinformation om taxor och förmåner för fastighetsskatt”, kan du ta reda på den information du är intresserad av. Hitta till exempel nummer och datum för godkännande av dokument i varje region. Där anges också vilken myndighet som har antagit handlingen.

Skattebalken fastställer ett samband mellan perioder och obligatorisk betalning av förskottsavgifter. När kommunen har fastställt kvartalsvisa redovisningsperioder ska tomtägare betala tre kvartalsöverlåtelser. Mer korrekt information kan inskrivas i ett beslut av den lokala myndigheten. Storleken på förskottsbetalningen för fastighetsskatt för en juridisk person skiljer sig från den som fastställts för individer.

KBK är en budgetklassificeringskod, den är direkt relaterad till den territoriella platsen för webbplatsen för vilken betalning måste göras. Under 2019 ändrades inte BCC för sådana bidrag.

Betalare måste korrekt ange BCC så att medel når budgeten för ett visst territorium i tid. Budgetklassificeringskoden är olika för olika typer av bosättningar, regioner och tätorter.

Tidsfristerna för betalning av förskottsbetalning för markskatt på ägande och användning av mark ska få reda på genom att besöka skattekontoret i den region där tomten är belägen.

Rysslands skattelag definierar den tidsperiod inom vilken det är nödvändigt att lämna in en deklaration om markbidrag. Denna dag är den 1 februari det kalenderår som följer närmast efter redovisningsåret.

Utifrån detta kan tidsfristen för betalning av fastighetsskattepengar för juridiska personer inte sättas tidigare än 2018-01-02, tidsfristen för betalning av förskottsbetalning för fastighetsskatt för 2019 kan bestämmas under redovisningsåret. Baserat på det förfarande som fastställts på federal nivå bestämmer distriktskommunerna tidsfristerna för att lämna in betalningsunderlag.

Till exempel, om företag har tomter i Moskva, måste de betala förskottsbetalningar senast den sista dagen i månaden efter rapporteringskvartalet. Intervaller för överföring av pengar:

• för 1:a kvartalet 2019 – 2 maj (på grund av helgdagar och helger);
• för 2:a kvartalet 2019 – 31 juli, etc.

Lokala myndigheter har rätt att ställa in förskottsbetalningstider i varje territorium.

Detta görs av de lagstiftande myndigheterna i följande städer:

• Sevastopol;
• Moskva;
• Peter.

Beloppet för obligatoriska bidrag, såväl som betalningsfristen, bestäms av beslut av lokala regionala myndigheter i Ryssland. De har inte rätt att gå utöver den gräns som fastställts på federal nivå, det vill säga det är omöjligt att överskrida den övre gränsen för markskattebeloppet.

För att bestämma beloppet för markskatt måste de värden som anges i Ryska federationens skattelag tas i varje region. Till exempel:

• mark som klassificeras som jordbruk (de innehåller bostadshus, såväl som underordnade tomter) - skattesatsen är 0,3% av fastighetspriset;
• mark som används för icke-jordbruksändamål - en taxa på 1,5 av matrikelvärdet.

Tidigare har markskatten, dess värde, beräknats från tomtens bokförda värde, men från och med den 1 januari 2019 ska den utgå från matrikelvärdet. Denna innovation gäller endast för 29 regioner i Ryssland, och inte för hela landet. I vilka specifika territorier den introducerades kan du ta reda på genom att kontakta relevant tjänst eller titta på informationen på webbplatsen.

Viktig! Markskatten i varje hörn av landet beror på det avsedda syftet med marken. För juridiska personer, beroende på hur de använder webbplatsens territorium, kommer bidragsbeloppet och förskottsbetalningen att fastställas.

Vid försenad betalning av förskottsbetalningar för fastighetsskatt 2019 för juridiska personer samt för underlåtenhet att fullgöra betalning före den 1 februari året efter redovisningsperioden fastställs vite.

Privilegier

Staten tillhandahåller markskatteförmåner för juridiska personer och individer. Koden upprättar ett antal juridiska organisationer som kan få förmåner vid beräkning av en obligatorisk kontantinsats. Bland dem.

Markskatten är lokal (artikel 15 i skattelagen). Tidsfristen för dess betalning och förskottsbetalningar av skatt fastställs av föreskrivande handlingar från representativa myndigheter, såväl som lagarna i Moskva, Sevastopol, St. Petersburg - städer av federal betydelse, i enlighet med bestämmelserna i artikel 387 i koden, och överförs till den lokala budgeten.

För att en juridisk person, enskild eller enskild företagare ska ta reda på inom vilken period det är nödvändigt att återbetala markskatteskulder, för att göra detta måste du bekanta dig med handlingarna från det lagstiftande organet på vars territorium tomten är lokaliserad under äganderätten, permanent användning, rätten till ärftlig besittning på livstid (artikel 338 skattelagen).

Skatteperioden för betalning av skatt på en tomt är ett kalenderår, i enlighet med 31 kap. bestämmelserna i artikel 393 i skattelagen.