Grundsteuer für das 1. Quartal.  So berechnen Sie die Vorauszahlung für die Grundsteuer

Grundsteuer für das 1. Quartal. So berechnen Sie die Vorauszahlung für die Grundsteuer

Die Grundsteuer ist eine erhebliche Gebühr, die eine regelmäßige und rechtzeitige Zahlung an den Staatshaushalt erfordert. Die Gesetzgebung zu dieser Zahlung hat im Jahr 2019 bestimmte Änderungen erfahren. Sie werden im Artikel untersucht.

Gesetzlicher Rahmen

Die wichtigste Regelung zur Berechnung dieser Gebühr ist die Abgabenordnung der Russischen Föderation. Von der Steuerbemessungsgrundlage ausgeschlossene Gegenstände werden in Art. behandelt. 389 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Diese beinhalten die folgenden Elemente:

  • Gebiete von Mehrfamilienhäusern;
  • Objektdatenbanken;
  • Themen im Zusammenhang mit dem kulturellen Erbe;
  • Schutzgebiete.

Bemessungsgrundlage ist der Betrag, der zur Berechnung der jährlichen Regelgebühr herangezogen wird. Dabei handelt es sich um den Katasterpreis der Immobilie, der anhand der Anzahl ermittelt wird. Ab Beginn des neuen Jahres ist er identisch mit den Vollkosten des Grundstücks.

Änderungen für 2019

Im Rahmen der Bestimmungen des Finanzministeriums wurde erklärt, dass die Berechnung der ZN im Jahr 2019 im Zuge der Änderung des Katasterwertes des Standorts durchgeführt wird. Darüber hinaus werden Maßnahmen zur Neuberechnung der zu zahlenden Beträge durchgeführt drei Steuerperioden vor dem Kalenderberichtsintervall.

Es ist üblich, jedes auf russischem Territorium gelegene Stück Land als Stützpunkt zu nutzen.

Wo zu bezahlen

Zur Zahlung dieser Gebühr verpflichtet sind normale Bürger und juristische Personen, die Immobilien besitzen. Personen, die Land pachten oder dringend nutzen, sind nicht zur Zahlung dieser Zahlung verpflichtet. Das Gesetz sah mehrere Kategorien von Eigentümern vor, die von der Zahlung des Betrags für 600 Quadratmeter befreit waren. m eines Grundstücks, unabhängig vom Zweck des Landes.

Wenn die Fläche die Marke von 600 Quadratmetern überschreitet, wird der Basisparameter als der Anteil der Fläche berechnet, von dem 6 Hektar abgezogen werden. Gehört das Grundstück zu einem kleineren Gebiet, entfällt die Zahlung der Gebühr. Wenn ein Subjekt gleichzeitig mehrere Grundstücke besitzt, wird ihm das Recht eingeräumt, die Steuerbemessungsgrundlage selbstständig zu wählen.

Um ein bestimmtes Objekt zu bestimmen, müssen Sie sich mit einem Antragsformular an den Bundessteuerdienst wenden juristische Person.

So rechnen Sie anhand von Beispielen

Der Beginn der Anwendung des neuen Steuersystems, wenn der Katasterwert als NB dient, erfolgt schrittweise. Dieser Prozess begann vor 5 Jahren. Seitdem wurde der Parameter jedes Jahr um 20 % erhöht. Diese Standards werden im Rahmen des Bundesgesetzes Nr. 334 vom 3. August 2018 geregelt.

Die Festsetzung der Tarife erfolgt auf der Grundlage der Bestimmungen des Art. 394 Abgabenordnung der Russischen Föderation. Sofern in diesem Teil keine anderen Werte vorgesehen sind, beträgt der Steuerbetrag sowohl im Jahr 2018 als auch im Jahr 2019 jeweils 0,3 %.

Dieser Tarifparameter ist für Grundstücke mit weit verbreitet nächster Termin:

  • Durchführung landwirtschaftlicher Arbeiten;
  • persönliche Nutzung durch juristische Personen und Einzelpersonen;
  • Organisation von Wohnungsbaumaßnahmen.

Was andere Arten von Grundstücken betrifft, so können wir sagen, dass sie mit einem Steuersatz von 1,5 % besteuert werden. Die Werte haben keine festen Größen und können zur kleineren Seite hin variieren. Eine solche Ungenauigkeit kann durch die Zuordnung des Objekts zu einer bestimmten Kategorie, die Besonderheiten seines Standorts, den Grad der Infrastrukturentwicklung usw. verursacht werden.

In der Regel ist bei weit entfernten Grundstücken eine Verringerung des Maßwerts der Rate zu beobachten Siedlungen. Um den endgültigen zu zahlenden Betrag zu ermitteln, wird eine spezielle Formel verwendet:

ZN = K(ST) * ST * KV,

  • ZN- Grundsteuer,
  • K (ST)- Bedeutung Steuersatz(Sie finden es auf der offiziellen Website des Bundesfinanzamtes),
  • HF- ein spezieller Koeffizient, mit dem das Eigentum an einem Grundstück angezeigt wird (bei Nutzung für weniger als ein ganzes Jahr).

Wenn Sie diese Gleichheit kennen, können Sie den Wert dieser Steuer für natürliche und juristische Personen leicht berechnen.

Tarif und Zahlungsbedingungen

Der Zeitraum, in dem eine Zahlung für die Nutzung von Landressourcen erforderlich ist, ist für alle Regionen identisch. Sie können das Land bis zum 1. Dezember des nächsten Jahres an den Staat bezahlen. Das Datum der Rückzahlung der Schulden gegenüber dem Staat für 2019 ist 1. Dezember 2020.

Die Missachtung der für die Zahlung dieser Gebühr vorgesehenen Fristen führt zur Entstehung finanzieller Strafen. Insbesondere wird für die Höhe des Verzugs eine Vertragsstrafe in Höhe von 1/300 der Höhe des aktuellen Refinanzierungssatzes für jeden Tag des Verzugs verhängt.

Der Steuerdienst hat das Recht, dem Arbeitgeber des Schuldners entsprechende Schreiben (Benachrichtigungen) im Zusammenhang mit der Einziehung des Schuldbetrags auf Kosten von zuzusenden Löhne oder ein Ausreiseverbot. Darüber hinaus gilt diese Strafe für normale Bürger und Unternehmensleiter.

In Kunst. 122 der Abgabenordnung der Russischen Föderation sieht mehrere grundlegende Strafen für die Verletzung der Frist für den Beitragsabzug vor. Ja, es muss eingegeben werden 20% Beträge der Nichtzahlung bei unbeabsichtigtem Verstoß. Bei mäßiger Umgehung der Finanzierung staatlicher Ausgaben müssen Sie zahlen 40% . Der Verstoß wird automatisch als vorsätzlich anerkannt, wenn der Schuldner vor Gericht keine anderen Positionen nachweisen kann.

Wenn das Finanzamt feststellt, dass der Grundstückseigentümer die Zahlung dieser Gebühr über einen bestimmten Zeitraum hinweg verheimlicht hat, wird er zur Zahlung des doppelten Betrags des Beitrags gezwungen.

Es ist zu beachten, dass für das erworbene Grundstück der Bau von mindestens einem Gebäude über einen Zeitraum von 10 Jahren und die offizielle Registrierung erforderlich sind. Andernfalls wird der Steuerbetrag verdoppelt.

Um die Berechnungsaktivitäten zu vereinfachen, können Sie verwenden spezieller Rechner. Es wird auf vielen virtuellen Ressourcen präsentiert. Von der Steuerzahlerorganisation ist lediglich die Eingabe von Daten zur Steuerbemessungsgrundlage und zum Steuersatz erforderlich. Das System berechnet automatisch den zu zahlenden Betrag und fasst die Ergebnisse zusammen.

So reduzieren Sie die Grundsteuer

Es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass sich der Steuerbetrag aufgrund der Neubewertung des Katasterwerts im Laufe des Jahres 2019 verringert. Der Leiter des Ministeriums für Eigentumsbeziehungen Averkiev (Region Moskau) kündigte eine geplante Überprüfung in diese Richtung an. Dies liegt daran, dass in vielen Regionen der Russischen Föderation bereits vor 5 bis 6 Jahren Bewertungsarbeiten durchgeführt wurden und eine Aktualisierung dieser Informationen nicht dringend erforderlich ist.

Spielt eine wichtige Rolle das System reformieren, das für die Katasteranalyse verwendet wird. Heutzutage werden ähnliche Aktivitäten von vielen Unternehmen durchgeführt. Daher ist das Verfahren zur Regulierung eines einheitlichen Ansatzes nicht immer verfügbar.

Die Regierung plant jedoch, diese Branche einem Büro von staatlicher Bedeutung anzuvertrauen. Die Verantwortlichen sind davon überzeugt, dass mit diesem Ansatz eine Systematisierung der Preise möglich ist. Bis 2019 hatten Organisationen die Möglichkeit, diese Entscheidung anzufechten, seit dem 1. Januar ist sie jedoch verschwunden.

Erstellen einer Erklärung

Die Erstellung der Grundsteuererklärung erfolgt klassisch. Es beinhaltet folgende Information:

  • Informationen zum Steuerzahler;
  • das Zeitintervall, für das die Steuer berechnet wird;
  • zu bezahlende Summe;
  • die Steuerbemessungsgrundlage;
  • der Satz, innerhalb dessen die Gebühr festgelegt wird.

Die Erklärung muss unbedingt fristgerecht abgegeben werden. Andernfalls wird die Regierungsseite mit einigen Strafen rechnen müssen.

Vorzugsbedingungen für die Zahlung der Grundsteuer

Unternehmen in einigen Regionen haben Anspruch auf Vorzugskonditionen für die Zahlung dieser Gebühr. Ihre Bereitstellung hängt schließlich vom konkreten Thema der Russischen Föderation ab.

Solche Unternehmen können damit rechnen, an bestimmten Vorteilen teilzuhaben, und in manchen Situationen - völlig zahlungsfrei. Um detaillierte Informationen zu erhalten, sollten Sie sich an die offizielle Ressource des Bundessteuerdienstes wenden.

Anfechtung von Gerichtsentscheidungen: vom Eigentümer vorgelegte Dokumente

Bei der Durchführung kommerzieller Arbeiten besteht für den Grundstückseigentümer die Gefahr, dass er auf Schwierigkeiten stößt. Zum Beispiel bei Problemen im Verhältnis zu Gegnern. Solche Fragen werden durch die Gerichte gelöst. Um sich an Streitigkeiten beteiligen zu können, lohnt es sich, diese zu erwerben die folgenden Dokumente:

  • Bescheinigung über den Besitz des Grundstücks;
  • Nachweis der Zugehörigkeit zur Kategorie der Nutzer (Verwalter) von Immobilien;
  • eine Bescheinigung, die die Tatsache der Schätzung bestätigt;
  • technischer Pass des Objekts;
  • Grenzplan;
  • eine Quittung, die die Zahlung der staatlichen Abgabe garantiert.

Die Praxis zeigt, dass ein Großteil der Anfragen erfolgreich endet – mit einem Sieg.

Mehr zur Vorbereitung der Steuer erfahren Sie im Video unten.

Vorauszahlungen für die Grundsteuer im Jahr 2019 für juristische Personen werden von regionalen Behörden in allen Teilen des Landes festgelegt. Die Kommunen legen nicht nur die Beträge fest, sondern auch den Zeitpunkt der Zahlungen. Sie können je nach Region unterschiedlich sein.

Die Abgabenordnung weist den Bezirksgemeinden das Recht zu, eine Grundsteuer festzulegen und besondere Regelungen für deren Zahlung und Berechnung festzulegen. Ein Buchhalter eines Unternehmens muss die Entscheidung des Stadtrats in der Region, in der die juristische Person ansässig ist, einholen und herausfinden, ob und in welcher Höhe er Geld zahlen muss. Der Beschluss der Kommunen muss dokumentiert und offiziell verabschiedet werden, erst dann entsteht die Notwendigkeit seiner Umsetzung.

Auf dem Informationsportal des Föderalen Steuerdienstes der Russischen Föderation in der Abteilung „ Referenzinformationen„Über Sätze und Vorteile der Grundsteuer“ können Sie die für Sie interessanten Informationen finden. Finden Sie beispielsweise die Anzahl und das Datum der Annahme von Dokumenten in jeder Region heraus. Dort wird auch die Behörde angegeben, die das Dokument angenommen hat.

Die Abgabenordnung stellt einen Zusammenhang zwischen Fristen und der obligatorischen Zahlung von Vorauszahlungen her. Wenn die Gemeinde vierteljährliche Berichtsperioden festlegt, müssen Grundstückseigentümer drei vierteljährliche Überweisungen leisten. Genauere Angaben können in einem Bescheid der Kommunalbehörde verankert werden. Die Höhe der Grundsteuervorauszahlung für eine juristische Person unterscheidet sich von der für natürliche Personen.

KBK ist ein Haushaltsklassifizierungscode; er steht in direktem Zusammenhang mit der territorialen Lage des Standorts, für den eine Zahlung erfolgen muss. Im Jahr 2019 hat sich der BCC für solche Beiträge nicht geändert.

Die Zahler sind verpflichtet, den BCC korrekt anzugeben, damit die Gelder rechtzeitig den Haushalt eines bestimmten Gebiets erreichen. Der Haushaltsklassifizierungscode ist für verschiedene Siedlungstypen, Regionen und Stadtbezirke unterschiedlich.

Die Fristen für die Zahlung der Vorauszahlungen für die Grundsteuer auf das Eigentum und die Nutzung von Grundstücken müssen beim Finanzamt in der Region, in der sich der Standort befindet, ermittelt werden.

Die Abgabenordnung Russlands legt den Zeitraum fest, innerhalb dessen eine Erklärung über Landbeiträge abgegeben werden muss. Dieser Tag ist der 1. Februar des Kalenderjahres, das unmittelbar auf das Berichtsjahr folgt.

Auf dieser Grundlage kann die Frist für die Zahlung von Grundsteuergeldern für juristische Personen nicht vor dem 01.02.2018 festgelegt werden; die Frist für die Zahlung von Grundsteuervorauszahlungen für 2019 kann im Berichtsjahr festgelegt werden. Auf der Grundlage des auf Bundesebene festgelegten Verfahrens legen die Kreisgemeinden die Fristen für die Einreichung der Zahlungsunterlagen fest.

Verfügen Unternehmen beispielsweise über Grundstücke in Moskau, sind sie verpflichtet, Vorauszahlungen spätestens am letzten Tag des auf das Berichtsquartal folgenden Monats zu leisten. Intervalle für die Überweisung von Geldern:

  • für das 1. Quartal 2019 – 2. Mai (wegen Feiertagen und Wochenenden);
  • für das 2. Quartal 2019 – 31. Juli usw.

Die lokalen Behörden haben das Recht, in jedem Gebiet Zahlungsfristen für die Vorauszahlung festzulegen.

Dies erfolgt durch den Gesetzgeber in folgenden Städten:

  • Sewastopol;
  • Moskau;
  • Peter.

Die Höhe der Pflichtbeiträge sowie die Zahlungsfrist werden durch Entscheidungen der lokalen Regionalbehörden in Russland festgelegt. Sie haben kein Recht, die auf Bundesebene festgelegte Grenze zu überschreiten, das heißt, es ist unmöglich, die Obergrenze der Grundsteuer zu überschreiten.

Um den Betrag der Grundsteuer zu ermitteln, müssen in jeder Region die in der Abgabenordnung der Russischen Föderation angegebenen Werte herangezogen werden. Zum Beispiel:

  • Grundstücke, die als landwirtschaftlich genutzte Grundstücke eingestuft sind (sie enthalten Wohngebäude sowie Nebengrundstücke) – der Satz beträgt 0,3 % des Katasterpreises;
  • Flächen, die für nichtlandwirtschaftliche Zwecke genutzt werden – ein Satz von 1,5 des Katasterwertes.

Früher wurde die Grundsteuer, ihr Wert, aus dem Buchwert des Grundstücks berechnet, ab dem 1. Januar 2019 soll sie jedoch auf dem Katasterwert basieren. Diese Neuerung gilt nur für 29 Regionen Russlands und nicht für das gesamte Land. In welchen konkreten Gebieten es eingeführt wurde, können Sie herausfinden, indem Sie sich an den entsprechenden Dienst wenden oder die Informationen auf der Website einsehen.

Wichtig! Die Grundsteuer hängt in jedem Winkel des Landes von der Zweckbestimmung des Grundstücks ab. Bei juristischen Personen wird die Höhe des Beitrags und der Vorauszahlung je nach Nutzung des Geländes bestimmt.

Bei verspäteter Zahlung von Grundsteuervorauszahlungen im Jahr 2019 für juristische Personen sowie bei Nichteinhaltung der Zahlung vor dem 1. Februar des auf den Berichtszeitraum folgenden Jahres wird eine Geldstrafe verhängt.

Privilegien

Der Staat gewährt juristischen und natürlichen Personen Grundsteuervorteile. Der Kodex legt eine Reihe von Rechtsorganisationen fest, die bei der Berechnung einer obligatorischen Bareinlage Leistungen erhalten können. Unter ihnen.

Die Grundsteuer ist lokal (Artikel 15 der Abgabenordnung). Die Frist für seine Zahlung und Steuervorauszahlungen wird durch Verordnungen der Vertretungsbehörden sowie durch die Gesetze von Moskau, Sewastopol, St. Petersburg – Städten von föderaler Bedeutung, gemäß den Bestimmungen des Artikels 387 des Gesetzbuchs und festgelegt wird in den lokalen Haushalt überwiesen.

Damit eine juristische Person, Einzelperson oder Einzelunternehmer herausfinden kann, innerhalb welcher Frist Grundsteuerschulden beglichen werden müssen, müssen Sie sich dazu mit den Gesetzen der gesetzgebenden Körperschaft vertraut machen, in deren Hoheitsgebiet sich das Grundstück befindet unter dem Eigentumsrecht, der dauerhaften Nutzung, dem Recht des vererblichen Besitzes auf Lebenszeit (Artikel 338 der Abgabenordnung).

Der Steuerzeitraum für die Zahlung der Steuer auf ein Grundstück ist ein Kalenderjahr gemäß Kapitel 31, den Bestimmungen von Artikel 393 der Abgabenordnung.

Für juristische Personen – Steuerzahlerorganisationen – betragen die Berichtszeiträume drei Viertel des Kalenderjahres. Das Vertretungsorgan der Gemeinde hat das Recht, keine vierteljährlichen Berichtszeiträume festzulegen.

Steuerzahler, die juristische Personen sind, zahlen während des Besteuerungszeitraums Steuervorauszahlungen, sofern die Vorschriften nichts anderes vorsehen. Am Ende des Steuerzeitraums überweisen sie den gemäß dem Gesetz berechneten Steuerbetrag (Artikel 396 Absatz 5 der Abgabenordnung) an den Gemeindehaushalt.

Wie wird die Frist für die Zahlung der Grundsteuer festgelegt?

Rechtspersonen

Für juristische Personen wird die Frist für die Vorlage der Jahresergebnisse nicht vor dem 01.02. des auf den abgelaufenen Berichtszeitraum folgenden Jahres festgelegt (Artikel 398 Absatz 3 des Kodex). Die Vorauszahlung wird spätestens am letzten Tag des Monats eingezogen, der auf das Berichtsquartal folgt (Artikel 393 Absatz 2 des Kodex). Auf dieser Grundlage werden Zahlungen vor dem 01.05., 01.08. an den Kommunalhaushalt überwiesen. und 01.11.

In Artikel 397 Absatz 1 des Gesetzbuchs heißt es, dass die Frist von der Vertretungsbehörde jeder einzelnen Stadt und Bundesstadt auch nicht vor der Frist für die Abgabe einer Steuererklärung festgelegt werden kann.

Kommunen haben das Recht, juristische Personen zu vierteljährlichen Teilzahlungen zu verpflichten. Dieselben Behörden bestimmen auch den Zeitpunkt der Zahlung von Vorschüssen (Artikel 397 Absatz 2 der Abgabenordnung).

Für Einzelpersonen

Natürliche Steuerpflichtige sind zur Zahlung der Grundsteuer auf der Grundlage einer Mitteilung des Finanzamtes am Ort der Registrierung verpflichtet.

Das neue Steuerzahlungsverfahren für Privatpersonen ist am 1. Januar 2016 in Kraft getreten. Er stornierte Steuervorauszahlungen, wodurch eine einheitliche Zahlungsfrist festgelegt wurde – spätestens am 01.12. des Jahres, das auf den abgelaufenen Berichtszeitraum (Kalenderjahr) folgt.

Die Übermittlung einer Mitteilung durch die Aufsichtsbehörde ist frühestens drei Jahre vor dem Kalenderjahr der Übermittlung sowie spätestens 30 Werktage vor Fälligkeit der Zahlung zulässig. Steuerzahler erfüllen außerdem die Pflicht zur Zahlung der Grundsteuer für höchstens drei Steuerperioden.

Bisher zahlten Privatpersonen den Vorschuss in drei gleichen Raten am 15. des laufenden Jahres im September und November und die letzte Rate im nächsten Jahr im Februar.

Dieses Verfahren machte es schwierig, da dem Haushalt zusätzliche Kosten für den Versand von Steuerbescheiden entstanden: für die getrennte Zahlung von Vorschüssen und Steuern.

Grundsteuer für Einzelunternehmer

Für die Zwecke der Zahlung der Steuer auf ein Grundstück ist ein Einzelunternehmer einer natürlichen Person gleichgestellt, die gemäß dem Steuerbescheid, den sie erhalten hat, spätestens am 01.12. des auf den abgelaufenen Berichtszeitraum folgenden Jahres zur Zahlung verpflichtet ist.

Fristen für 2017

Die Zahlungsfrist für 2016 ist am 01.02.2017 abgelaufen.

Im Jahr 2017 läuft die Frist zur Zahlung der Vorauszahlung ab für:

  • I. Quartal – 05.02.2017
  • II. Quartal – 31.07.2017
  • III. Quartal – 31.10.2017

Die endgültige Jahressteuer für 2017 muss von juristischen Personen vor dem 01.02.2018 und von natürlichen Personen bis zum 01.12.2018 entrichtet werden.

Grundsteuererklärung

Die Steuererklärung für diese Steuer wird ausschließlich von juristischen Personen abgegeben, denen die Zahlungspflicht obliegt Grundsteuer gemäß Kapitel 31 der Abgabenordnung der Russischen Föderation und wird spätestens am 01.02. beim Finanzamt am Standort des steuerpflichtigen Grundstücks eingereicht. das auf den abgelaufenen Steuerzeitraum folgende Jahr.

Wenn einer juristischen Person mehrere Grundstücke zur Verfügung stehen und diese alle auf dem Gebiet verschiedener Gemeinden liegen, das Gebiet jedoch gleichzeitig der Kontrolle einer Steuerbehörde unterliegt, ist es zulässig, eine Erklärung mit allgemeinen Daten abzugeben, wobei nur Abschnitt 2 für jede Parzelle separat ausgefüllt wird.

Befinden sich die Grundstücke in verschiedenen Gemeinden mit getrennten Steuerbehörden, ist die Steuer entsprechend dem auf sie entfallenden Anteil separat an jeden Gemeindehaushalt zu entrichten. In diesem Fall muss die Erklärung nicht bei allen Kontrollen eingereicht werden; es reicht aus, eine solche einzureichen und den Rest des Bundessteuerdienstes zu benachrichtigen.

Gemäß Artikel 113 der Abgabenordnung beträgt die Frist für eine natürliche Person drei Jahre ab dem Datum der Nichtzahlung der Schulden.

Wenn der Grundstückseigentümer beispielsweise die Steuer nicht vor dem 01.05.2016 entrichtet hat, ist eine Haftung nach Artikel 122 der Abgabenordnung nach dem 01.05.2019 nicht mehr möglich.

Außerdem können Steuerinspektoren die Verjährungsfrist allein deshalb einfrieren, weil eine steuerpflichtige Person die Aufsichtsbehörde an der Durchführung einer Prüfung hindert. In diesem Fall erlässt das Finanzamt einen Amtsakt.

Nach Beseitigung des Grundes wird dies durch einen zweiten Akt – ein Dokument zur Wiederherstellung der Verjährungsfrist – formalisiert.

In diesem Material erfahren Sie, wie Sie die Grundsteuervorauszahlung richtig berechnen, die vierteljährlich an den örtlichen Haushalt an die Unternehmen gezahlt werden muss, die Eigentümer der entsprechenden Grundstücke sind.

Allgemeine Formel

Die Grundsteuer ist lokaler Natur, daher erlassen die Kommunalbehörden sowie Moskau, St. Petersburg und Sewastopol auf ihrem Territorium eine Reihe von Vorschriften dazu. Wie die Vorauszahlung für die Grundsteuer berechnet wird, ist jedoch in der Abgabenordnung der Russischen Föderation geregelt. Nämlich Absatz 6 von Artikel 396. Die Regeln zur Berechnung der Vorauszahlungen für die Grundsteuer haben sich im Jahr 2017 nicht geändert.

Somit erfolgt die steuerliche Berechnung der Grundsteuervorauszahlungen auf der Grundlage der Ergebnisse der jeweils ersten drei Quartale des laufenden Jahres. Anschließend wird auf der Grundlage des Gesamtbetrags der im Laufe des Jahres überwiesenen Grundsteuervorauszahlungen die Gesamtabschlusszahlung berechnet.

Aus dieser Norm der Abgabenordnung der Russischen Föderation lässt sich eine allgemeine Formel ableiten. Es wird für jedes Quartal das Gleiche sein:

VORSCHLAG = KOSTEN DES GRUNDSTÜCKS NACH DEM Kataster × Steuersatz × 1/4

Stellen wir gleich klar, dass bei der Berechnung der Prozentsatz des Grundstückswertes laut Kataster zum 1. Januar des Jahres berücksichtigt wird. Das heißt, der Steuerzeitraum.

Unvollständiges Viertel

In diesem Fall prüfen sie, wann der Grundbesitz eingetragen wird:

  • bis einschließlich 15. Tag wird ein ganzer Monat berechnet;
  • nach dem 15. wird der Monat nicht mehr berücksichtigt.

Und auch, als die Organisation de jure aufhörte, Eigentümer der Website zu sein:

  • bis einschließlich 15. Tag - der Monat wird nicht berücksichtigt;
  • nach dem 15. berechnen sie einen ganzen Monat.

Wenn ein lokales Gesetz ein Unternehmen von der Zahlung von Grundsteuervorauszahlungen befreit, bedeutet dies, dass am Ende des Jahres der gesamte Betrag der berechneten Grundsteuer in den Haushalt eingezahlt werden muss.

VORSCHLAG FÜR EIN UNVOLLSTÄNDIGES QUARTAL
=
(KATASTROPHENWERT × STEUERSATZ) / 4
×
VOLLSTÄNDIGE BESITZMONATE IM QUARTAL / 3

Beachten Sie, dass ein ähnlicher Ansatz bei der Berechnung der Höhe der Grundsteuervorauszahlung angewendet werden muss, wenn während des Quartals ein Vorteil vorliegt. Das heißt, der Vorschuss wird unter Berücksichtigung des Koeffizienten berechnet.

BEISPIEL

Guru LLC besitzt zwei Grundstücke in Moskau (siehe Tabelle unten basierend auf Artikel 2 des Moskauer Gesetzes „Über die Grundsteuer“ vom 24. November 2004 Nr. 74).

Dieses Unternehmen verfügt jedoch nicht über Grundsteuervorteile.

Berechnen wir die Steuer für 2017 für Grundstück Nr. 1. Hier ein Beispiel für die Berechnung einer Grundsteuervorauszahlung für das 1., 2. und 3. Quartal:

60.000.000 Rubel. ×0,1 % ×1/4 = jeweils 15.000 Rubel.

Die Steuer für 2017 beträgt:

60.000.000 Rubel × 0,1 % = 60.000 Rubel.

Berechnen wir die Steuer für 2017 für Grundstück Nr. 2 unter Berücksichtigung des Datums seiner Registrierung bei Guru LLC:

50.000.000 Rubel. × 1,5 % × 3 Monate. / 12 Monate = 187.500 Rubel.

Wir erinnern Sie an die Fristen für die Einreichung von Meldungen an die Regulierungsbehörden und die Fristen für die Zahlung von Steuern für das Jahr 2017 (4. Quartal 2017). Bei Verstößen gegen die Frist zur Abgabe von Steuermeldungen droht nicht nur ein Bußgeld, sondern auch die Sperrung von Bankkonten. Unser Artikel hilft Ihnen dabei, die Frist für die Einreichung bestimmter Meldungen bei den Aufsichtsbehörden nicht zu verpassen.

Fristen für die Übermittlung von Meldungen an den Bundessteuerdienst und die Zahlung von Steuern für das 4. Quartal 2017 (für 2017)

Fristen für die Einreichung des Jahresabschlusses 2017
Abrechnungen für 2017 sollte bis spätestens 2. April 2018 beim Federal Tax Service eingereicht werden.
Außerdem müssen die Finanzberichte bis spätestens 2. April 2018 bei den Statistikbehörden (Rosstat) eingereicht werden.

Fristen für die Übermittlung von Informationen zur durchschnittlichen Mitarbeiterzahl für 2017
Einsendeschluss Informationen über die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter für 2017 – spätestens 22. Januar 2018.
Neu gegründete oder umstrukturierte Organisationen müssen außerdem bis zum 20. Tag des Monats, der auf den Monat der Registrierung folgt, Informationen einreichen.

Fristen für die Abgabe der Umsatzsteuererklärung und Fristen für die Zahlung der Umsatzsteuer für das 4. Quartal 2017.
Steuer Mehrwertsteuererklärung muss spätestens eingereicht werden 25. Januar 2018.
Frist für die Zahlung der Mehrwertsteuer für das 4. Quartal 2017: 25. Januar 2018, 26. Februar 2018, 26. März 2018 (1/3 des für das 4. Quartal 2017 aufgelaufenen Steuerbetrags).

Fristen für die Einreichung der Einkommensteuermeldungen für 2017 (Bedingungen für die Zahlung der Einkommensteuer)
Steuer Einkommensteuerrückerstattung für das Jahr 2017 (4. Quartal 2017) muss bis spätestens 28. März 2018 eingereicht werden.
Die Frist zur Zahlung der Einkommensteuer für 2017 (Q4 2017) endet spätestens am 28. März 2018.

Fristen für die Einreichung von Berechnungen für Versicherungsprämien für das 4. Quartal 2017.
Berechnung der Versicherungsprämien für das 4. Quartal 2017 ist spätestens beim Bundessteueramt einzureichen 30. Januar 2018.

Fristen für die Einreichung von Meldungen und die Zahlung von Steuern bei Anwendung des vereinfachten Steuersystems für 2017.
Schicken Erklärung nach dem vereinfachten Steuersystem für 2017 Organisationen erforderlich bis spätestens 20. April 2018.
Schicken Erklärung nach dem vereinfachten Steuersystem für 2017 Einzelunternehmer spätestens erforderlich 3. Mai 2018 (da der 30. April 2018 ein Ruhetag ist).

Organisationen und Einzelunternehmer, die das vereinfachte Steuersystem nutzen, müssen spätestens eine Steuervorauszahlung leisten 3. Mai 2018 für Einzelunternehmer und bis 2. April 2018 für Organisationen.

Fristen für die Einreichung von Berichten und die Zahlung von Steuern bei der Beantragung von UTII für das 4. Quartal 2017.
Schicken UTII-Erklärung für das 4. Quartal 2017 ist bis spätestens 22. Januar 2018 erforderlich.
Sie müssen die UTII-Steuer für das 4. Quartal 2017 bis spätestens 25. Januar 2018 zahlen.

Fristen für die Einreichung der Berichte 6-NDFL und 2-NDFL für 2017 (4. Quartal 2017).
Für 2017 muss bestanden werden Zertifikate 2-NDFL und vierteljährlich Formular 6-NDFL
Organisationen und Einzelunternehmer müssen den Steuerbehörden für das Jahr 2017 bis spätestens 2. April 2018 Informationen über alle natürlichen Personen übermitteln, die im Laufe des Jahres steuerpflichtiges Einkommen von einer Organisation oder einem Einzelunternehmer bezogen haben.

Fristen für die Einreichung der 3-NDFL-Erklärung für 2017.
Einzelunternehmer, die im Jahr 2017 keine Arbeitnehmer hatten und keine Zahlungen an Einzelpersonen geleistet haben, reichen bis spätestens 3. Mai 2018 eine 3-NDFL-Steuererklärung für ihr Einkommen für 2017 ein.

Fristen für die Einreichung von Berichten und die Zahlung der Grundsteuer für 2017.
Steuer Grundsteuererklärung für 2017 muss bis spätestens 30. März 2018 eingereicht werden.
Zahler der Grundsteuer sind Unternehmen, die in ihrer Bilanz Vermögen haben; die Steuerzahlungsfrist endet spätestens am 30. März 2018.

Fristen für die Einreichung von Berichten und die Zahlung der Grundsteuer für 2017.
Schicken Grundsteuererklärung
Die Grundsteuer für 2017 muss bis spätestens 10. Februar 2018 gezahlt werden.

Fristen für die Einreichung von Meldungen und die Zahlung der Transportsteuer für 2017.
Schicken Transportsteuererklärung für 2017 ist bis spätestens 1. Februar 2018 erforderlich.
Die Transportsteuer für 2017 muss spätestens am 1. Februar 2018 gezahlt werden.

Fristen für die Abgabe einer einzigen vereinfachten Erklärung für 2017.
Die einheitliche vereinfachte Steuererklärung für das 4. Quartal 2017 wird bis spätestens 22. Januar 2018 eingereicht
Diese Erklärung wird nur abgegeben, wenn gleichzeitig:
- es gab keine Geldbewegungen auf den Girokonten und in der Kasse;
- Es gab keine Besteuerungsgegenstände für die Steuern, für die sie als Zahler anerkannt sind.

Fristen für die Einreichung von Meldungen an Fonds und die Zahlung von Versicherungsprämien für das 4. Quartal 2017

Einzelunternehmer mit Mitarbeitern sowie alle Organisationen müssen monatlich zahlen Versicherungsprämien und vierteljährlich (monatlich) Berichte an die Regulierungsbehörden einreichen. Wenn im Berichtsquartal keine Versicherungsprämien und Löhne berechnet wurden, müssen Sie eine Nullerklärung abgeben.

Frist für die Einreichung von Meldungen an die Sozialversicherungskasse für das 4. Quartal 2017.
Seit 2017 unterliegen Beiträge für Berufskrankheiten und -unfälle weiterhin der Zuständigkeit der Sozialversicherungskasse. Die Meldung an die Sozialversicherung erfolgt seit dem 1. Quartal 2017 in gekürzter Form.
Auf Papier fällig bis spätestens 22. Januar 2018
Elektronisch fällig bis spätestens 25. Januar 2018

Das FSS muss auch bereitstellen Bestätigung der Haupttätigkeit nicht später 16. April 2018. Dieses Kit enthält:
- Angabe der Haupttätigkeitsart
- Bescheinigung über die Haupttätigkeitsart mit Berechnung
- Eine Kopie der Erläuterungen zum Jahresabschluss 2017. (Kleinunternehmen reichen keine Begründung ein)

Frist für die Einreichung von Meldungen an die Pensionskasse für das Jahr 2017 (4. Quartal 2017).

Monatliche Berichterstattung SZV-M:
Berichterstattung über Form SZV-M muss bis zum 15. Tag des Monatsanfangs des auf den Berichtsmonat folgenden Monats eingereicht werden. Liefertermine im 1. Quartal 2018:
SZV-M für Dezember 2017 – bis spätestens 15. Januar 2018
SZV-M für Januar 2018 – spätestens 15. Februar 2018
SZV-M für Februar 2018 – spätestens am 15. März 2018

Fristen für die Einreichung des SZV-STAGE-Formulars für 2017.
Informationen über die Versicherungserfahrung der Versicherten für das Jahr 2017 müssen bis spätestens 1. März 2018 übermittelt werden.

Fristen für die Einreichung des EFA-1-Formulars für 2017.
Die der Pensionskasse zur Führung der individuellen (personalisierten) Akte für das Jahr 2017 übermittelten Informationen über den Versicherungsnehmer müssen bis spätestens 1. März 2018 übermittelt werden.

Fristen für die Zahlung von Versicherungsbeiträgen an Fonds
Einzelne Unternehmer (Arbeitgeber) und Organisationen müssen monatlich Versicherungsprämien zahlen bis zum 15. des Monats, nach dem Monat der Beitragsbemessung. Ist der 15. ein arbeitsfreier Tag, gilt als Fristablauf der nächste Werktag.
Die Fristen für die Zahlung der Beiträge zu den Fonds für das 4. Quartal 2017 sind bis zum 15. November (für Oktober), bis zum 15. Dezember (für November), bis zum 15. Januar (für Dezember).

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