ضريبة الأرض للربع الأول.  كيفية حساب الدفعة المقدمة لضريبة الأرض

ضريبة الأرض للربع الأول. كيفية حساب الدفعة المقدمة لضريبة الأرض

ضريبة الأراضي هي رسوم كبيرة تتطلب دفعًا منتظمًا وفي الوقت المناسب لميزانية الدولة. خضع التشريع المتعلق بهذه المدفوعات في عام 2019 لبعض التغييرات. سيتم دراستها في المقال.

إطار قانوني

اللائحة الرئيسية لحساب هذه الرسوم هي قانون الضرائب للاتحاد الروسي. نحن نتحدث عن أشياء مستبعدة من الوعاء الضريبي في الفن. 389 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. وتشمل هذه العناصر التالية:

  • مناطق المباني السكنية.
  • قواعد الكائن
  • الموضوعات المتعلقة بالتراث الثقافي ؛
  • مناطق محمية.

الأساس هو المبلغ الذي يتم من خلاله حساب الرسوم السنوية العادية. هذا هو السعر المساحي للعقار ، ويتم تحديده على أساس الرقم. من بداية العام الجديد ستكون مطابقة للقيمة الكاملة للموقع.

التغييرات لعام 2019

في إطار أحكام وزارة المالية ، تم توضيح أن حساب النص المصدر سيتم في عام 2019 في سياق التغييرات في القيمة المساحية للموقع. علاوة على ذلك ، سيتم تنفيذ تدابير إعادة حساب المبالغ المستحقة الدفع ثلاث فترات ضريبيةالتي تسبق الفاصل الزمني لتقارير التقويم.

كقاعدة ، من المعتاد استخدام أي قطعة أرض تقع على الأراضي الروسية.

أين تدفع

الأشخاص الملزمون بدفع هذه الرسوم هم مواطنون عاديون وكيانات قانونية تمتلك عقارات. الأشخاص الذين يشاركون في تأجير الأرض أو استغلالها بشكل عاجل ليسوا ملزمين بسداد هذا المبلغ. ونص القانون على عدة فئات من الملاك معفاة من دفع مبلغ 600 متر مربع. م من أي قطعة ، بغض النظر عن الغرض من الأرض.

إذا تجاوزت مساحة العلامة 600 مربع ، فسيتم حساب المعلمة الأساسية على أنها حصة قطعة الأرض ، والتي يتم طرح 6 أفدنة منها. إذا كان العقار ينتمي إلى منطقة أصغر ، فلن يتم دفع الرسوم. إذا كان الموضوع يمتلك عدة قطع أرض في نفس الوقت ، فيتم منحه الحق في اختيار أساس الضرائب بشكل مستقل.

لتحديد كائن معين ، من الضروري التقدم بطلب إلى دائرة الضرائب الفيدرالية بورقة طلب من كيان قانوني.

كيف تحسب مع الأمثلة

يتم تنفيذ بداية تطبيق نظام الضرائب الجديد ، عندما تعمل القيمة المساحية على أنها ملحوظة: بشكل تدريجي. بدأت هذه العملية منذ 5 سنوات. منذ ذلك الحين ، تمت زيادة المعلمة بنسبة 20٪ كل عام. يتم تنظيم هذه المعايير في إطار القانون الاتحادي رقم 334 بتاريخ 08/03/2018.

يتم تحديد المعدلات على أساس الأحكام المنصوص عليها في الفن. 394 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. إذا لم تكن هناك قيم أخرى متوقعة في هذا الجزء ، فسيكون معدل الضريبة مساويًا لـ 0.3٪ في عامي 2018 و 2019.

معلمة المعدل هذه شائعة لقطع الأراضي ذات الموعد التالي:

  • القيام بالأعمال الزراعية.
  • الاستخدام الشخصي من قبل الكيانات القانونية والأفراد ؛
  • تنظيم تدابير بناء المساكن.

بالحديث عن أنواع أخرى من قطع الأراضي ، يمكننا القول إنها خاضعة للضريبة بمعدل 1.5٪. لا تحتوي القيم على أبعاد ثابتة ويمكن أن تختلف باتجاه الجانب الأصغر. يمكن إثارة هذا عدم الدقة من خلال علاقة الكائن بفئة معينة ، وخصائص موقعه ، ودرجة تطوير البنية التحتية ، وما إلى ذلك.

كقاعدة عامة ، لوحظ انخفاض في القيمة البعدية للمعدل فيما يتعلق بالأراضي البعيدة عن الكبيرة المستوطنات. لتحديد المبلغ النهائي الواجب دفعه ، يتم استخدام صيغة خاصة:

ZN \ u003d K (ST) * ST * KV ،

  • ZN- ضريبة الأراضي،
  • ك (ST)- معنى معدل الضريبة(يمكنك العثور عليه على الموقع الرسمي لمكتب الضرائب الفيدرالي) ،
  • HF- معامل خاص تظهر بموجبه ملكية قطعة الأرض (عند استخدامها لمدة سنة غير مكتملة).

بمعرفة هذه المساواة ، يمكن للمرء بسهولة حساب قيمة هذه الضريبة للأفراد والكيانات القانونية.

معدل وشروط الدفع

الفترة الزمنية التي يُطلب خلالها الدفع مقابل حقيقة استخدام موارد الأرض متطابقة في جميع المناطق. يمكنك أن تدفع للولاية مقابل الأرض قبل الأول من ديسمبر من العام المقبل. تاريخ سداد الديون للدولة لعام 2019 هو 1 ديسمبر 2020.

يتضمن تجاهل الفترات الزمنية المخصصة لدفع هذه الرسوم تراكم الغرامات المالية. على وجه الخصوص ، بالنسبة لمقدار المتأخرات ، سيتم فرض غرامة ، وهي 1/300 من مؤشر الحجم لمعدل إعادة التمويل الحالي لكل يوم تأخير.

يحق للخدمة الضريبية أن ترسل إلى صاحب عمل المدين خطابًا (إشعارًا) مطابقًا يتعلق بتحصيل مبلغ الدين على حساب أجورأو حظر مغادرة البلاد. علاوة على ذلك ، تنطبق هذه العقوبة على المواطنين العاديين وكبار رجال الأعمال.

في الفن. 122 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ينص على عدة تدابير أساسية للمسؤولية عن انتهاك الإطار الزمني لخصم الاشتراكات. نعم ، إنه خاضع لـ 20% مبلغ عدم السداد في حالة المخالفة غير المقصودة. في حالة التهرب المعتدل من تمويل النفقات العامة ، سيتعين عليك الدفع بالفعل 40% . تلقائيًا ، يتم التعرف على الانتهاك على أنه متعمد إذا لم يتمكن المدين من إثبات مواقف أخرى في المحكمة.

إذا وجد مكتب الضرائب أن صاحب الموقع كان مختبئًا عن دفع هذه الرسوم لفترة زمنية معينة ، فسيضطر إلى دفع مبلغ المساهمة ضعف المبلغ.

وتجدر الإشارة إلى أن الموقع الذي تم شراؤه سيتطلب إنشاء مبنى واحد على الأقل لمدة 10 سنوات وتسجيل رسمي. خلاف ذلك ، سيتم مضاعفة مبلغ الضريبة.

من أجل تبسيط العمليات الحسابية التي تم إجراؤها ، يمكنك استخدام آلة حاسبة خاصة. يتم تقديمه على مجموعة من الموارد الافتراضية. كل ما هو مطلوب من مؤسسة دافعي الضرائب هو إدخال البيانات الخاصة بالقاعدة الضريبية ومعدلها. سيقوم النظام تلقائيًا بحساب المبلغ المستحق وتلخيصه.

كيفية تقليل ضريبة الأرض

هناك احتمال كبير أنه نتيجة لإعادة تقييم القيمة المساحية ، سيكون هناك انخفاض في مبلغ الضريبة في إطار عام 2019. أعلن رئيس وزارة علاقات الملكية Averkiev (منطقة موسكو) عن المراجعة المخطط لها في هذا الاتجاه. ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه في العديد من الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، تم إجراء أعمال التقييم منذ 5-6 سنوات ، ولا يعد تحديث هذه المعلومات حاجة ملحة.

يتم لعب دور مهم إصلاح النظامالتي سيتم إجراء التحليل المساحي عليها. حتى الآن ، يتم تنفيذ هذا النشاط من قبل العديد من المؤسسات. لذلك ، فإن إجراء تنظيم نهج موحد ليس متاحًا دائمًا.

ومع ذلك ، فإن الحكومة لديها خطة لإسناد هذه الصناعة إلى مكتب ذي أهمية وطنية. المسؤولون مقتنعون بإمكانية تنظيم الأسعار باستخدام هذا النهج. حتى عام 2019 ، كان لدى المنظمات فرصة للطعن في هذا القرار ، لكنه اختفى منذ 1 يناير.

صياغة إعلان

يتم وضع إعلان دفع ضريبة الأرض بالطريقة الكلاسيكية. أنه يحتوي على المعلومات التالية:

  • معلومات عن دافع الضرائب ؛
  • الفترة الزمنية التي يتم احتساب الضريبة عليها ؛
  • المبلغ الواجب دفعه ؛
  • الوعاء الضريبي
  • معدل تحديد الرسوم.

يجب أن يتم تسليم الإعلان بدقة في الوقت المحدد. خلاف ذلك ، فإن الجانب الحكومي سوف تتخذ بعض العقوبات.

شروط تفضيلية لدفع ضريبة الأرض

يحق للمؤسسات في بعض المناطق أن تتوقع الحصول على شروط تفضيلية لدفع هذه الرسوم. بعد كل شيء ، يعتمد توفيرها على الموضوع المحدد للاتحاد الروسي.

يمكن أن تتوقع مثل هذه الشركات المشاركة في مزايا معينة ، وفي بعض الحالات - خالية تماما من الدفع. للحصول على معلومات مفصلة ، يرجى الرجوع إلى المورد الرسمي لخدمة الضرائب الفيدرالية.

الطعن في قرارات المحكمة: المستندات التي يقدمها المالك

في عملية إجراء الأعمال التجارية ، يتعرض مالك الأرض لخطر مواجهة الصعوبات. على سبيل المثال ، مع مشاكل في العلاقات مع المعارضين. يتم حل هذه القضايا من خلال القضاء. للمشاركة في النزاعات ، فإن الأمر يستحق الاستحواذ الوثائق التالية:

  • شهادة تؤكد ملكية الموقع ؛
  • تقديم دليل على الانتماء إلى فئة المستخدمين (المديرين) للممتلكات ؛
  • شهادة تؤكد حقيقة التقييم ؛
  • جواز سفر فني للكائن ؛
  • خطة الحدود
  • إيصال يضمن دفع رسوم الدولة.

تظهر الممارسة أن نسبة كبيرة من التطبيقات تنتهي بنجاح - بفوز.

يمكنك معرفة المزيد حول كيفية تجميع الضريبة في الفيديو أدناه.

يتم تحديد المدفوعات المسبقة لضريبة الأراضي في عام 2019 للكيانات القانونية من قبل السلطات الإقليمية في كل ركن من أركان البلاد. لا تحدد البلديات مقدارها فحسب ، بل تحدد أيضًا توقيت المدفوعات. قد تختلف في كل منطقة.

يمنح قانون الضرائب بلديات المقاطعات الحق في فرض ضريبة على الأراضي ، وكذلك تحديد اللوائح الخاصة التي تحكم دفعها وحسابها. يجب على المحاسب في المؤسسة العثور على قرار مجلس المدينة في المنطقة التي يوجد بها الكيان القانوني ومعرفة ما إذا كان يتعين عليه دفع المال ، وبأي مبلغ. يجب توثيق قرار البلديات واعتماده رسميًا ، وعندها فقط تكون هناك حاجة لتنفيذه.

على بوابة المعلومات لدائرة الضرائب الفيدرالية في الاتحاد الروسي ، في القسم المسمى " معلومات مرجعيةحول معدلات وفوائد الضرائب العقارية "، يمكنك معرفة معلومات الفائدة. على سبيل المثال ، ابحث عن أرقام وتواريخ قبول المستندات في كل منطقة. كما سيشير إلى السلطة التي اعتمدت الوثيقة.

ينشئ قانون الضرائب رابطًا بين الفترات والدفع الإلزامي للمساهمات المقدمة. عندما تحدد البلدية فترات تقارير ربع سنوية ، يجب على مالكي قطع الأراضي دفع ثلاث تحويلات ربع سنوية. يمكن تحديد معلومات أكثر دقة في قرار السلطة المحلية. يختلف مبلغ الدفعة المقدمة لضريبة الأراضي لكيان قانوني عن المبلغ المحدد للأفراد.

BCC هو رمز تصنيف الميزانية ، وهو مرتبط مباشرة بالموقع الإقليمي للموقع الذي يجب أن يتم الدفع فيما يتعلق به. في عام 2019 ، لم تتغير CCC لهذه المساهمات.

يطلب من دافعي الإشارة بشكل صحيح إلى CBC حتى تصل الأموال في ميزانية منطقة معينة في الوقت المحدد. يختلف رمز تصنيف الميزانية لأنواع مختلفة من المستوطنات والمناطق والمناطق الحضرية.

يجب تحديد المواعيد النهائية لدفع المدفوعات المسبقة لضريبة الأراضي على ملكية الأرض واستخدامها من خلال زيارة مكتب الضرائب في المنطقة التي يقع فيها الموقع.

يحدد قانون الضرائب في روسيا الفترة الزمنية التي يلزم فيها تقديم إعلان بشأن المساهمات في الأرض. هذا اليوم هو 1 فبراير من السنة التقويمية التي تلي السنة المشمولة بالتقرير مباشرة.

بناءً على ذلك ، لا يمكن تحديد المواعيد النهائية لدفع أموال ضريبة الأراضي للكيانات القانونية قبل 02/01/2018 ، ويمكن تحديد المواعيد النهائية لدفع المدفوعات المسبقة لضريبة الأراضي لعام 2019 خلال السنة المشمولة بالتقرير. بناءً على الإجراء المتخذ على المستوى الاتحادي ، تحدد بلديات المقاطعات المواعيد النهائية لتقديم مستندات الدفع.

على سبيل المثال ، إذا كان لدى الشركات قطع أراضي في موسكو ، فسيتعين عليها دفع اشتراكات مسبقة في موعد لا يتجاوز اليوم الأخير من الشهر التالي لربع التقرير. فترات تحويل الأموال:

  • للربع الأول من عام 2019 - 2 مايو (بسبب العطلات وعطلات نهاية الأسبوع) ؛
  • للربع الثاني من عام 2019 إلى 31 يوليو ، إلخ.

يحق للسلطات المحلية تحديد وقت الدفع المسبق في كل إقليم.

يتم ذلك من قبل الهيئة التشريعية في المدن التالية:

  • سيفاستوبول.
  • موسكو.
  • نفذ.

يتم تحديد مبلغ المساهمات الإلزامية ، وكذلك فترة الدفع ، بقرارات من السلطات المحلية للمناطق في روسيا. ليس لديهم الحق في تجاوز الحد المحدد على المستوى الفيدرالي ، أي أنه من المستحيل تجاوز الحد الأعلى لمبلغ ضريبة الأرض.

لاتخاذ قرار بشأن تحديد مبلغ ضريبة الأرض ، في كل منطقة ، ينبغي اتخاذ تلك القيم المشار إليها في قانون الضرائب للاتحاد الروسي. على سبيل المثال:

  • الأراضي المصنفة على أنها زراعية (توجد مبانٍ سكنية ، بالإضافة إلى قطع أراض فرعية) - المعدل هو 0.3٪ من السعر المساحي ؛
  • الأرض المستخدمة لأغراض غير زراعية - المعدل 1.5 من قيمة القيمة المساحية.

في السابق ، كانت ضريبة الأرض ، قيمتها ، تحسب من القيمة الدفترية للقطعة ، ولكن اعتبارًا من 1 يناير 2019 ، يجب أن تكون على أساس القيمة المساحية. ينطبق هذا الابتكار فقط على 29 منطقة في روسيا ، وليس البلد بأكمله. في أي المناطق تم تقديمه ، يمكنك معرفة ذلك عن طريق الاتصال بالخدمة المناسبة أو الاطلاع على المعلومات الموجودة على موقع الويب.

مهم! تعتمد ضريبة الأرض في كل ركن من أركان البلاد على الغرض من الأرض. بالنسبة للكيانات القانونية ، بناءً على كيفية استخدامهم لإقليم الموقع ، سيتم تحديد مبلغ الرسوم والدفع المسبق.

يتم فرض غرامة على التأخر في سداد الدفعات المقدمة لضريبة الأراضي في عام 2019 للكيانات القانونية ، وكذلك لعدم الامتثال للدفع بحلول 1 فبراير من العام الذي يلي الفترة المشمولة بالتقرير.

الامتيازات

توفر الدولة مزايا ضريبة الأراضي للكيانات القانونية والأفراد. يحدد القانون عددًا من المنظمات القانونية التي يمكنها الحصول على مزايا عند حساب مساهمة نقدية إلزامية. فيما بينها.

تشير ضريبة الأرض إلى المحلية (المادة 15 من قانون الضرائب). يتم تحديد الموعد النهائي لدفعها ودفع الضرائب مقدمًا من خلال الإجراءات القانونية التنظيمية للسلطات التمثيلية ، وكذلك قوانين موسكو ، سيفاستوبول ، سانت بطرسبرغ - المدن ذات الأهمية الفيدرالية ، وفقًا لأحكام المادة 387 من رمز ، وتحويله إلى الميزانية المحلية.

لكي يكتشف كيان قانوني أو رائد أعمال فردي أو فردي متى يكون من الضروري سداد ديون ضريبة الأراضي ، لذلك عليك أن تتعرف على أعمال الهيئة التشريعية التي يتم توطين قطعة الأرض في أراضيها على أساس حق الملكية ، الاستخدام الدائم ، الحق في التوريث مدى الحياة (المادة 338 من قانون الضرائب).

الفترة الضريبية لسداد الضريبة على قطعة الأرض هي سنة تقويمية ، وفقًا للفصل 31 ، أحكام المادة 393 من قانون الضرائب.

بالنسبة للكيانات القانونية - مؤسسات دافعي الضرائب ، فإن فترات إعداد التقارير هي ثلاثة أرباع السنة التقويمية. يحق للهيئة التمثيلية للبلدية عدم تحديد فترات التقارير ربع السنوية.

خلال الفترة الضريبية ، يدفع دافعو الضرائب - الكيانات القانونية مدفوعات ضريبية مسبقة ، ما لم تنص اللوائح القانونية على خلاف ذلك. في نهاية الفترة الضريبية ، يقومون بتحويل مبلغ الضريبة المحسوبة وفقًا للقانون إلى الميزانية المحلية (الفقرة 5 من المادة 396 من قانون الضرائب).

كيف يتم تحديد موعد استحقاق دفع ضريبة الأرض؟

للكيانات القانونية

بالنسبة للكيانات القانونية ، لم يتم تحديد الموعد النهائي للنتائج السنوية قبل 01.02 من السنة التي تلي فترة الإبلاغ المنتهية (الفقرة 3 من المادة 398 من القانون). يتم تحصيل الدفعة المقدمة في موعد لا يتجاوز التاريخ الأخير من الشهر التالي لربع التقرير (الفقرة 2 من المادة 393 من القانون). بناءً على ذلك ، يتم تحويل المدفوعات إلى الميزانية المحلية حتى 01.05 ، 01.08. و 01.11.

تشير الفقرة 1 من المادة 397 من القانون إلى أنه لا يمكن أيضًا تحديد الفترة من قبل السلطة التمثيلية لكل مدينة محددة ومدينة ذات أهمية اتحادية قبل الموعد النهائي لتقديم إقرار بهذه الضريبة.

يحق للسلطات المحلية إلزام الكيانات القانونية بدفع مدفوعات جزئية كل ثلاثة أشهر. تحدد نفس السلطات أيضًا شروط دفع السلف (الفقرة 2 من المادة 397 من قانون الضرائب).

للأفراد

يُطلب من دافعي الضرائب الأفراد دفع ضريبة الأرض على أساس إشعار ترسله مفتشية الضرائب في مكان التسجيل.

دخلت إجراءات دفع الضرائب الجديدة للأفراد حيز التنفيذ في 01.01.2016. ألغى مدفوعات الضرائب المقدمة ، ونتيجة لذلك تم تحديد موعد نهائي واحد للدفع - في موعد لا يتجاوز 01.12 من السنة التي تلي فترة التقرير المنتهية (السنة التقويمية).

يُقبل توجيه الإخطار من قبل التفتيش بما لا يزيد عن ثلاث سنوات ماضية قبل السنة التقويمية لإرساله ، وأيضًا في موعد لا يتجاوز 30 يوم عمل قبل تاريخ استحقاق الدفع. يفي دافعو الضرائب بالتزامهم بدفع ضريبة الأرض أيضًا لما لا يزيد عن ثلاث فترات ضريبية.

في السابق ، دفع الأفراد أيضًا سلفًا على ثلاثة أقساط متساوية في الخامس عشر من العام الحالي في سبتمبر ونوفمبر ، والدفع الأخير من العام المقبل في فبراير.

جعل هذا الإجراء الأمر صعبًا ، وتكبدت الميزانية تكاليف إضافية لإرسال إشعارات الضرائب: لدفع السلف والضرائب بشكل منفصل.

ضريبة الأرض لرجل أعمال فردي

من أجل دفع ضريبة على قطعة أرض ، يُعادل رائد الأعمال الفرد بالفرد العادي المُلزم بالدفع وفقًا للإشعار الضريبي المستلم وفي موعد لا يتجاوز 01.12 من السنة التي تلي انتهاء فترة التقرير.

المواعيد النهائية لعام 2017

انتهى الموعد النهائي للدفع لعام 2016 في 02/01/2017.

في عام 2017 ، ينتهي الموعد النهائي لدفع الدفعة المقدمة لـ:

  • الربع الأول - 02.05.2017
  • الربع الثاني - 31.07.2017
  • الربع الثالث - 31.10.2017

يجب أن تدفع الكيانات القانونية الضريبة السنوية النهائية لعام 2017 بحلول 1 فبراير 2018 من قبل الأفراد - بحلول 1 ديسمبر 2018.

إقرار ضريبة الأرض

يتم ملء التقارير الضريبية لهذه الضريبة حصريًا بواسطة كيانات قانونية ملزمة بالدفع ضريبة الأرض وفقًا للفصل 31 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، ويتم تقديمها إلى مكتب الضرائب في موقع قطعة الأرض الخاضعة للضريبة في موعد لا يتجاوز 01.02. العام الذي يلي الفترة الضريبية المنتهية.

إذا كان لدى كيان قانوني العديد من قطع الأراضي تحت تصرفه وكلها تقع في أراضي بلديات مختلفة ، ولكن في نفس الوقت تخضع الأراضي لسيطرة مفتشية ضريبية واحدة ، فيُسمح لها بتقديم إقرار واحد ببيانات عامة ، حيث يتم ملء قسمين فقط بشكل منفصل لكل قطعة أرض.

إذا كانت قطع الأراضي موجودة في بلديات مختلفة مع إدارات ضريبية منفصلة ، فيجب دفع الضريبة بشكل منفصل لكل ميزانية محلية بما يتناسب مع الحصة التي تقع عليها. في هذه الحالة ، لا يتم تقديم الإعلان بالضرورة لجميع عمليات التفتيش ، ويكفي تسليم واحد ، وإخطار بقية IFTS.

وفقًا لقانون الضرائب بموجب المادة 113 ، بالنسبة للفرد ، تكون الفترة ثلاث سنوات من تاريخ عدم سداد الدين.

على سبيل المثال ، إذا لم يدفع مالك الموقع الضريبة قبل 01/2015 ، فلن يكون من الممكن بعد 05/01/2019 تحمل المسؤولية بموجب المادة 122 من قانون الضرائب.

أيضًا ، يمكن لموظفي مفتشية الضرائب تجميد قانون التقادم لسبب وحيد هو أن الفرد الملزم بدفع الضرائب يمنع المفتشية من إجراء التدقيق. في هذه الحالة ، تضع السلطات الضريبية قانونًا رسميًا.

بعد القضاء على السبب ، يتم إضفاء الطابع الرسمي على ذلك من خلال الفصل الثاني - وثيقة تستعيد قانون التقادم.

من هذه المادة سوف تتعلم كيفية حساب الدفعة المقدمة لضريبة الأراضي بشكل صحيح ، والتي يجب أن يتم خصمها ربع سنوي من الميزانية المحلية من قبل الشركات - أصحاب قطع الأراضي المعنية.

الصيغة العامة

تعتبر ضريبة الأراضي محلية بطبيعتها ، لذلك تم وضع عدد من القواعد المتعلقة بها من قبل السلطات البلدية ، وكذلك على أراضيها من قبل موسكو وسانت بطرسبرغ وسيفاستوبول. ومع ذلك ، فإن كيفية حساب الدفعة المقدمة لضريبة الأراضي ينظمها قانون الضرائب للاتحاد الروسي. وهي الفقرة 6 من المادة 396. لم تتغير القواعد المتعلقة بحساب المدفوعات المقدمة لضريبة الأراضي في عام 2017.

لذلك ، يتم حساب ضريبة المدفوعات المقدمة لضريبة الأراضي بناءً على نتائج كل من الأرباع الثلاثة الأولى من العام الحالي. وبعد ذلك ، بناءً على المبلغ الإجمالي لسلف ضريبة الأراضي التي تم تحويلها خلال العام ، يتم حساب إجمالي الدفعة النهائية.

من هذا المعيار لقانون الضرائب في الاتحاد الروسي ، يمكن اشتقاق صيغة عامة. لكل ربع سنة ، ستكون هي نفسها:

مقدما = تكلفة قطعة الأرض في CADASTRE × معدل الضريبة × 1/4

دعونا نوضح على الفور أن النسبة المئوية لقيمة الأرض وفقًا للسجل العقاري اعتبارًا من 1 يناير من العام قد تم أخذها في الاعتبار. هذا هو ، فترة الضريبة.

ربع غير مكتمل

في هذه الحالة ، انظر إلى وقت تسجيل ملكية الأرض:

  • حتى اليوم الخامس عشر شاملًا - يستغرقون شهرًا كاملاً ؛
  • بعد اليوم الخامس عشر - لا يؤخذ الشهر بعين الاعتبار.

وأيضًا عندما توقفت المنظمة بحكم القانون عن امتلاك الموقع:

  • حتى اليوم الخامس عشر شاملاً - لا يتم أخذ الشهر في الاعتبار ؛
  • بعد الخامس عشر - خذ لمدة شهر كامل.

إذا أعفى القانون المحلي الشركة من دفع مدفوعات مقدمة لضريبة الأرض ، فمن الضروري في نهاية العام دفع المبلغ الكامل لضريبة الأرض المحسوبة إلى الميزانية.

التقدم للربع غير المكتمل
=
(CADASTRE VALUE × TAX RATE) / 4
×
شهور الملكية الكاملة في ربع / 3

لاحظ أنه يجب تطبيق نهج مماثل في حالة حساب مبلغ الدفعة المقدمة لضريبة الأراضي في وجود مزايا خلال الربع. بمعنى ، يتم حساب الدفعة المقدمة مع مراعاة المعامل.

مثال

تمتلك شركة LLC "Guru" قطعتي أرض في موسكو (انظر الجدول أدناه بناءً على المادة 2 من قانون موسكو "بشأن ضريبة الأرض" بتاريخ 24 نوفمبر 2004 رقم 74).

في الوقت نفسه ، لا تتمتع هذه الشركة بمزايا ضريبية على الأراضي.

دعنا نحسب الضريبة لعام 2017 للقسم رقم 1. فيما يلي مثال لحساب الدفعة المقدمة لضريبة الأراضي للأرباع الأول والثاني والثالث:

60 مليون روبل × 0.1٪ × 1/4 = 15000 روبل لكل منهما

الضريبة لعام 2017 ستكون:

60.000.000 روبل × 0.1٪ = 60.000 روبل

دعنا نحسب الضريبة لعام 2017 للقسم رقم 2 ، مع مراعاة تاريخ تسجيلها في Guru LLC:

50000000 روبل × 1.5٪ × 3 شهور / 12 شهر = 187500 روبل.

نذكرك بالمواعيد النهائية لتقديم التقارير إلى السلطات التنظيمية والمواعيد النهائية لدفع الضرائب لعام 2017 (الربع الرابع 2017). لا يهدد انتهاك الموعد النهائي لتقديم الإقرارات الضريبية بغرامة فحسب ، بل أيضًا بحجب الحسابات المصرفية. ستساعدك مقالتنا على عدم تفويت الموعد النهائي لتقديم تقرير معين إلى السلطات التنظيمية.

المواعيد النهائية لتقديم التقارير إلى مصلحة الضرائب الفيدرالية ودفع الضرائب للربع الرابع من عام 2017 (لعام 2017)

المواعيد النهائية لتقديم البيانات المالية لعام 2017
البيانات المحاسبيةلعام 2017 يجب تقديمه إلى دائرة الضرائب الفيدرالية في موعد أقصاه 2 أبريل 2018.
أيضًا ، يجب تقديم البيانات المالية إلى السلطات الإحصائية (Rosstat) في موعد لا يتجاوز 2 أبريل 2018.

المواعيد النهائية لتقديم المعلومات عن متوسط ​​عدد الموظفين لعام 2017
آخر موعد للتقديم معلومات عن متوسط ​​العددلعام 2017 - في موعد لا يتجاوز 22 يناير 2018.
سيتعين أيضًا على المؤسسات التي تم إنشاؤها أو إعادة تنظيمها حديثًا إرسال المعلومات بحلول اليوم العشرين من الشهر الذي يلي شهر التسجيل.

المواعيد النهائية لتقديم إقرار ضريبة القيمة المضافة والمواعيد النهائية لدفع ضريبة القيمة المضافة للربع الرابع من عام 2017
ضريبة إقرار ضريبة القيمة المضافةيجب تقديمها في موعد لا يتجاوز 25 يناير 2018.
الموعد النهائي لدفع ضريبة القيمة المضافة للربع الرابع من عام 2017: 25 يناير 2018 ، 26 فبراير 2018 ، 26 مارس 2018 (1/3 من مبلغ الضريبة المستحقة عن الربع الرابع من عام 2017 لكل منهما).

المواعيد النهائية لتقديم إقرارات ضريبة الدخل لعام 2017 (المواعيد النهائية لدفع ضريبة الدخل)
ضريبة عائدات ضريبة الدخللعام 2017 (الربع الرابع 2017) في موعد أقصاه 28 مارس 2018.
الموعد النهائي لدفع ضريبة الدخل لعام 2017 (الربع الرابع 2017) في موعد أقصاه 28 مارس 2018.

المواعيد النهائية لتقديم احتساب أقساط التأمين للربع الرابع من عام 2017
حساب أقساط التأمينللربع الرابع من عام 2017 إلى دائرة الضرائب الفيدرالية في موعد لا يتجاوز 30 يناير 2018.

المواعيد النهائية لتقديم التقارير ودفع الضرائب عند تطبيق النظام الضريبي المبسط لعام 2017.
يرسل اقرار ضريبىلعام 2017 المنظماتمطلوب في موعد أقصاه 20 أبريل 2018.
يرسل اقرار ضريبىلعام 2017 رواد الأعمال الأفرادمطلوب في موعد لا يتجاوز 3 مايو 2018 (لأن 30 أبريل 2018 عطلة عامة).

يجب على المنظمات ورجال الأعمال الأفراد الذين يطبقون النظام الضريبي المبسط دفع دفعة ضريبية مسبقة في موعد لا يتجاوز 3 مايو 2018 لأصحاب المشاريع الفردية وحتى 2 أبريل 2018 للمنظمات.

المواعيد النهائية للإبلاغ عن الضرائب ودفعها عند تطبيق UTII للربع الرابع من عام 2017
يرسل إعلان UTIIللربع الرابع من عام 2017 في موعد أقصاه 22 يناير 2018.
يجب دفع ضريبة UTII للربع الرابع من عام 2017 في موعد أقصاه 25 يناير 2018.

المواعيد النهائية للإبلاغ عن 6-NDFL و 2-NDFL لعام 2017 (Q4 2017).
لعام 2017 يجب أن تقدم 2-NDFLوربع سنوي نموذج 6 - NDFL
يجب على المؤسسات وأصحاب المشاريع الفردية تقديم معلومات إلى السلطات الضريبية لعام 2017 عن جميع الأفراد الذين حصلوا على دخل خاضع للضريبة من مؤسسة أو رائد أعمال فردي خلال العام ، في موعد أقصاه 2 أبريل 2018.

المواعيد النهائية لتقديم إعلان 3-NDFL لعام 2017.
يقدم رواد الأعمال الأفراد الذين لم يكن لديهم موظفين في عام 2017 ولم يدفعوا مدفوعات للأفراد إقرارًا ضريبيًا 3-NDFL على دخلهم لعام 2017 في موعد أقصاه 3 مايو 2018.

المواعيد النهائية للإبلاغ عن ضريبة الأملاك ودفعها لعام 2017.
ضريبة إقرار ضريبة الأملاكلعام 2017 مستحق في موعد أقصاه 30 مارس 2018.
دافعو الضرائب العقارية هم الشركات التي لديها ممتلكات في ميزانيتها العمومية ، الموعد النهائي لدفع الضرائب في موعد لا يتجاوز 30 مارس 2018.

المواعيد النهائية للإبلاغ عن ضريبة الأراضي ودفعها لعام 2017.
يرسل تصريح ضريبة الأرض
يجب دفع ضريبة الأرض لعام 2017 في موعد أقصاه 10 فبراير 2018.

المواعيد النهائية للإبلاغ عن ضريبة النقل ودفعها لعام 2017.
يرسل تصريح ضريبة النقللعام 2017 مستحق في موعد أقصاه 1 فبراير 2018.
يجب عليك دفع ضريبة النقل لعام 2017 في موعد أقصاه 1 فبراير 2018.

المواعيد النهائية لتقديم إعلان واحد مبسط لعام 2017.
يتم تقديم الإقرار الضريبي الموحد للربع الرابع من عام 2017 في موعد أقصاه 22 يناير 2018
يتم تقديم هذا الإعلان فقط إذا كان في نفس الوقت:
- لم تكن هناك حركة للأموال في الحسابات الجارية وفي مكتب النقدية ؛
- لم تكن هناك أشياء للضرائب على تلك الضرائب ، التي يتم الاعتراف بدافعيها.

المواعيد النهائية لتقديم التقارير للصناديق ودفع أقساط التأمين للربع الرابع من عام 2017

يجب على رواد الأعمال الأفراد الذين لديهم موظفين ، وكذلك جميع المنظمات الدفع شهريًا أقساط التأمينوتقدم تقارير ربع سنوية (شهرية) إلى الجهات الرقابية. إذا لم يتم استحقاق أقساط التأمين والأجور في ربع التقرير ، فسيكون من الضروري تقديم إقرار صفري.

الموعد النهائي لتقديم التقارير إلى FSS للربع الرابع من عام 2017.
منذ عام 2017 ، تم تقديم المساهمات الخاصة بالأمراض والإصابات المهنية من قبل FSS. يتم تقديم التقارير إلى FSS اعتبارًا من الربع الأول من عام 2017 في شكل مختصر.
في شكل ورقييجب تقديمه في موعد أقصاه 22 كانون الثاني (يناير) 2018.
إلكترونييجب تقديمه في موعد أقصاه 25 كانون الثاني (يناير) 2018.

يحتاج FSS أيضًا إلى توفير تأكيد النشاط الرئيسيليس لاحقا 16 أبريل 2018. تتضمن هذه المجموعة:
- بيان يوضح النشاط الرئيسي
- شهادة تأكيد النوع الرئيسي للنشاط الاقتصادي مع الحساب
- نسخة من الإيضاح التوضيحي للقوائم المالية لعام 2017. (لا تقدم الشركات الصغيرة مذكرة توضيحية)

الموعد النهائي لتقديم التقارير إلى وحدة المعلومات المالية لعام 2017 (الربع الرابع 2017).

التقارير الشهرية SZV-M:
الإبلاغ عن شكل SZV-Mيجب تقديمه بحلول اليوم الخامس عشر من بداية الشهر التالي للتقرير. المواعيد النهائية للربع الأول من عام 2018:
SZV-M لشهر ديسمبر 2017 - في موعد لا يتجاوز 15 يناير 2018
SZV-M لشهر يناير 2018 - في موعد لا يتجاوز 15 فبراير 2018
SZV-M لشهر فبراير 2018 - في موعد لا يتجاوز 15 مارس 2018

المواعيد النهائية لتقديم نموذج SZV-STAZH لعام 2017.
يجب إرسال المعلومات المتعلقة بفترة التأمين للمؤمن عليهم لعام 2017 في موعد أقصاه 1 مارس 2018.

المواعيد النهائية لتقديم نموذج EFA-1 لعام 2017.
يجب إرسال المعلومات المتعلقة بالمؤمن عليه ، التي تم نقلها إلى وحدة الاستخبارات المالية للاحتفاظ بسجلات فردية (شخصية) لعام 2017 ، في موعد أقصاه 1 مارس 2018.

شروط دفع رسوم التأمين على الصناديق
يجب على رواد الأعمال الأفراد (أرباب العمل) والمنظمات دفع أقساط التأمين على أساس شهري حتى اليوم الخامس عشر من الشهربعد الشهر الذي تستحق فيه الاشتراكات. إذا كان اليوم الخامس عشر هو يوم عطلة ، فإن الموعد النهائي هو يوم العمل التالي.
المواعيد النهائية لسداد الاشتراكات في الصناديق عن الربع الرابع من عام 2017 حتى 15 نوفمبر (لشهر أكتوبر) وحتى 15 ديسمبر (لشهر نوفمبر) وحتى 15 يناير (لشهر ديسمبر).

عندما تنشأ الصعوبات أو هل تحتاج إلى مساعدة عبر الإنترنت؟ اتصل بنا أو سيقوم محاسبينا بإعداد وتقديم التقارير لك!